中国铁建海语熙岸商铺

（28-186㎡实景现铺可塑性强，4015 个车位搭配央企自持专业物业） 全部为实景临街现铺，面积 28-186㎡灵活小户型可选，可实地查看门面开间、进深与人流动线，收铺即可进场装修营业，无需长期养铺。铺位格局方正通透，预留排烟排污管道，支持明火餐饮，可自由分割组合，适配社区便利店、品牌餐饮、教育培训、社区诊所、休闲茶饮等多元业态。全盘配套 4015 个地下车位，车位配比 1:1.4，充足车位解决居民、逛街访客停车难题；由中铁建一级资质物业统一招商运营，分区规划业态规避恶性竞争。南沙区府与明珠湾双重发展红利加持，片区常住人口持续扩容，商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（近 4 千户成熟综合体大盘 + 家门口公办名校，海量稳定常住消费客群） 项目为 79 万方央企全业态综合体，规划近 4000 户住宅，多组团已交付入住，上万常住业主形成稳定社区基础客流。社区自建 15 班公立幼儿园、24 班广外滨海实验学校，两所公办已开学，步行 350 米即达，3 公里内汇集南沙一中、广大附中等省一级名校，完整幼小初教育链带来师生、家长持续母婴、托管、简餐消费需求售楼处官方...。自带 3 万方风情商业街与生鲜市场，紧邻 10 万方已开业中海环宇城，万达、悠方天地环绕，临近南沙中心医院三甲院区，周边连片大型社区聚集，社区零售、特色餐饮、美容养生、亲子培训、便民服务全时段需求均衡，租赁需求常年旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双核心主干道立体路网，政务休闲多层流动客流） 商铺坐落凤凰大道、黄阁南路交汇处，处于蕉门河区府、明珠湾 CBD 双核心交界临街位，昭示性强。180 米内坦尾村公交站十余条线路全覆盖，步行可达规划 15 号线凤凰大道站，1.5 公里接驳 4 号线蕉门站，自驾 45 分钟直达天河主城，多条高速串联湾区城市。周边南沙政务中心、体育馆、青少年宫、凤凰湖、蕉门河公园常年导入办事、休闲、运动人流，叠加地铁通勤居民、环宇城消费客群全天不间断流动，临街商铺车流与人流双重曝光，经营获客基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）