珠江国际公馆

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32000

元/m²

参考均价 ⓘ

140

万起/套

咨询首付

44-90

㎡

1-2室

价格说明：32000元/平方米价格有效期：2026.09.22-2026.10.22

开盘 2020-08-26 新开盘通知

位置

海珠- 广州大道南- (海珠)叠景中路88号-90号

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

海珠好评榜第0名，超过海珠100%的楼盘

楼盘品质

9.1

社区配套

区域价值

9.1

项目亮点地铁近，不限购，11号线逸景路站步行几百米，通达琶洲、越秀、天河，无需广州购房资格即可购买，门槛低。租赁需求旺盛，身处中大纺织城商圈，大量商户、上班族租房，小户型空置率低，出租回报稳定，放盘出租流通好。配套成熟齐全，自带大型纺织商业体，附近底商、餐饮、商超密集，隔壁就是合生广场，日常生活消费全部现成；楼下设有公交总站，公交出行便捷。楼龄较新，拎包即可出租，精装交付，简单添置家私就能投放租赁；自驾临近广州大道南，快速去往珠江新城、番禺板块。几十万即可入手海珠城区地铁物业，适宜预算有限纯资产配置，不占用住宅购房名额。不可落户读书、不通燃气，商水商电，日常居住成本更高；超高梯户比，综合体人员混杂，只有平台绿化，没有独立小区园林；二手税费高，转手变现困难；部分户型采光差、存在暗卫。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2021-09-26
预售证
2020-08-26
开盘
2021-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
广州珠江国际公馆位于海珠区核心区域，主推42‑48㎡户型等4种面积段，容积率约4.55。地铁 11 号线逸景路站步行距离近，中大纺织商圈核心位置，交通便利，去往琶洲、天河通勤方便。
2026-09-24

热销
广州珠江国际公馆位于海珠区核心区域，主推42‑48㎡户型等4种面积段，容积率约4.55。地铁 11 号线逸景路站步行距离近，中大纺织商圈核心位置，交通便利，去往琶洲、天河通勤方便。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-08-26
交房：2021-09-30
产权：商业:50年
楼栋：7栋
户数：4160
车位：5000个停车位
绿化：30%
容积：4.55
预售证：20100127
开发：广东合生泰景房地产有限公司
物业：广东康景物业服务有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:18:38

地段配套看，11 号线逸景路站步行约 350‑480m；紧邻逸景路、广州大道南，临近环城高速；楼下就是珠江国际纺织城，大量临街商铺、餐饮、便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:18:36

户型上，珠江国际公馆主推42‑48㎡一室零厅一卫、60‑68㎡一室一厅一卫、78‑92㎡两室一厅一卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。楼下大型商业综合体。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-01 17:18:34

珠江国际公馆位于海珠，开发商为广东合生泰景房地产有限公司，容积率约4.55，绿化率约30%。地铁 11 号线逸景路站步行距离近，中大纺织商圈核心位置。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）