基本信息
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楼盘名称：
珠江国际公馆
楼盘别名：
CFD公馆 珠江国际纺织城
物业类型：
商业
产权年限：
商业:50年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(海珠)叠景中路88号-90号
售楼处地址：
广州市海珠区叠景中路88-90号珠江国际公馆（地铁逸景路站） 可直接导航名称：珠江国际公馆
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
4160
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
910000㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(6)
、
2室(4)
开发公司：
广东合生泰景房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东康景物业服务有限公司
物业费：
6.8元/㎡/月
车位数：
5000个停车位
周边配套：
- 交通公交： 1）乘公交线路488路，到终点站珠江国际纺织城站。 2）乘公交8、87、182、823、80 路到逸景翠园站，走约350米即到。 3）乘公交 462 路到逸景路站，走约100米即到。 4）乘公交线路786、962路，逸景路站即到。 地铁： 1) 乘地铁2号线到东晓南站B出入口走约60米到瑞南路口站乘坐462路（坐4站）到逸景路(长江轻纺城)总站下，走约100米到珠江国际纺织城。 2) 乘地铁8号线或3号到客村站A出入口走约60米到珠影站2乘坐公交488路到终点站珠江国际纺织城站。 3) 乘地铁8号线到中大站D出入口，走到路边乘坐珠江国际纺织城免费穿梭巴**珠江国际纺织城。 4）11号线逸景路站（在建中） 自驾： 地址：广州市海珠区逸景路西464-466号 可直接导航名称：珠江国际纺织城
- 中**逸景****、海珠区六中珠江**、广州市第六**、中山大学（南校区）等
- 综合商场万达广场、珠江天逸广场、合生广场、丽影广场等
- 医院广东省**荣军医院、广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院、广州医学院**附属医院海印分院、广州市红十字会医院、中国人民解放军第421医院 珠江医院等
- 银行/ATM工商银行
- 邮局/快递翠馨华庭邮政所
- 其他娱乐设施：广州塔、上涌果树公园、海珠湖公园、广州海珠国家湿地公园、万达影城、中影德金影城等
楼盘介绍
-
项目介绍
1)珠江国际公馆位处海珠区中大地铁站旁，广州正中轴线（珠江新城——琶洲会展）之上。项目坐享千亿中大国际轻纺城商圈，财富人气聚集之地：中大国际轻纺城企业商圈经营面积300万㎡，59个专业市场，入驻商户2.3万户；出口全球90国，年交易规模超2000亿；从业人员超过50万人，日均客流量100万人次；平均租金：6000元/㎡。 2）项目区域升级为“中大国际创新谷”：广州市“十三五”重点打造海珠区“一区一谷一湾”，“一谷”即：中大国际创新谷，将发挥中山大学为龙头的新港路科技带人才和创新资源优势，推进专业市场改造，打造技术创新和科研成果转化的创新创业平台。将打造强辐射高端平台，造就大量高端人群商贸居住需求。(参考案例如：美国硅谷“国际创新谷”) 3）项目拥有城心完善的配套及路网，3地铁交汇枢纽上盖，覆盖大广佛各区； 4）项目总建筑面积约90万㎡，涵盖：纺织专业展贸市场、5大主题式独立产权总部写字楼、6万㎡服装设计总部基地、46层服装品牌总部基地、5万㎡四星级珠江国际酒店等高端配套，是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、服装设计、商务办公、资讯发布为一体的大型纺织商贸综合体。
- 区位介绍 项目无缝对接广州城市中轴，联通主干线广州大道，与中大纺织商圈、琶洲会展商圈、海珠区政府、第二领馆区等多圈交汇，地理位置绝佳；地铁逸景翠园站上盖，10**即达琶洲，15**到珠江新城CBD。珠江国际纺织城雄踞全球**纺织专业市场中大商圈核心，五大商贸商圈环绕。
- 规划设计 项目总建筑面积约90万㎡，涵盖：纺织专业展贸市场、5大主题式独立产权总部写字楼、6万㎡服装设计总部基地、46层服装品牌总部基地、5万㎡四星级珠江国际酒店等高端配套，是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、服装设计、商务办公、资讯发布为一体的大型纺织商贸综合体。
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