佛山楼市备战金九，17盘领证豪宅备战

佛山楼市最近开始躁动了，一周内有10盘获得新预售证，共有17盘拿预售证冲刺金九，货量已备齐。据数据显示，8月佛山商品住宅新批上市面积为27.73万平，环比增长20.7%。供应量最足的是顺德区，占比超过五成。

这些楼盘的新上供应类型也比较丰富，从小户型刚需到大平层、豪宅别墅均有。例如，位于奇槎片区的保利和颂，共有64套142平的改善户型获得预售证。石湾板块的粤海壹桂府则有124套96-124平户型获得预售证。此外，顺德区还有不少豪宅产品新取得预售证，例如大良的华侨城天鹅堡二期和顺峰府。

除了拿证，很多项目也在积极备战金九，为吸引客户做好准备。例如，禅城亚艺板块的怡亚通珑樾在8月31日开放了142㎡的样板间。高明的君御外滩1号则将在9月15日展开启幕盛典。可以预见，在利率下调和政策利好的双重影响下，佛山楼市的金九期间将会非常热闹。

除了已经拿到预售证的楼盘，还有一些即将入市的项目同样值得期待。例如，位于灯湖中轴的保利天瓒即将开放全景艺术示范区和实体样板房。大良板块的华润置地顺德澐璟将推出墅类产品及第四代住宅，预计9月会开放云鹭城市会客厅。此外，顺控城投大良金凤凰项目规划也已经公示，预计2026年建成。

佛山楼市在金九期间备战豪宅，供应量充足，需求也有所增加。利率下调和政策利好使得买房门槛降低，买家的需求也有所增加。未来还有一些即将入市的项目同样值得期待。金九期间，佛山楼市将会非常热闹。

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