禅城 | 佛山禅城城南文华南路3号 28000元/平米
配套成熟 人车分流 品牌地产 大型社区
禅城区亚艺迷你宅地重新挂牌,楼面价微涨1元/平,起拍总价为25100万元。这是该地块在今年8月首次挂牌出让流拍后的再次挂牌。
与上次挂牌相比,此次挂牌的起拍总价有所上调,楼面价微涨1元/平。根据出让文件显示,地块起拍楼面总价从25098.23万元涨至25100万元,折合起拍楼面价从12084元/平调至12085元/平。
此次挂牌还对地块出让款付款周期进行了调整,余款需于地块挂牌成交之日60日内一次性付清,比上次的出让合同约定时间提前了30天。
此外,这次挂牌对建筑限高也有了明确需求,即建筑高度不超过150米。
该地块位于佛山市禅城区文华路西侧,深宁路北侧,属于亚艺板块。地块占地面积为8308.15平,容积率不高于2.5,建筑密度≤25%,土地性质为居住用地兼容商业、商务用地。
地块周边配套成熟,距离亚艺公园和地铁3号线亚艺公园地铁站仅500米。周边有天虹购物中心、文华公园、佛山实验学校等,居住氛围非常成熟。
目前,地块周边在售新房有怡亚通珑樾、粤海拾桂府和建投恒福壹号等3盘在售,均价2.3-4万/平。其中怡亚通珑樾主推142平专梯专户产品,单价约2.4-2.7万/平。粤海拾桂府在售约95-140平现房,对着急入住入学的买家来说十分友好。