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更新于 2026-01-03 18:01:32

中建壹品佛山建投誉湖

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售完 住宅 低密社区 湖景 配套成熟
16500

元/m²

参考均价
153

万起/套

咨询首付
93-130

3-4室

价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2023-03-27 新开盘通知
位置
禅城- 绿岛湖- 佛山禅城南庄湖田路6号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第9名,超过禅城89%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 中建壹品佛山建投誉湖是禅西新城绿岛湖核心的双国企低密湖居现房,以双国企品质+绿岛湖一线湖景+低密纯住区+全龄优教+地铁2号线+现楼交付为核心亮点,适配改善型自住与湖居资产配置人群。 双国企+现楼交付:中建壹品与佛山建投联合打造,装配式建筑示范项目,2022年已交付,即买即住,品质与交付风险有保障。低密湖居+高绿化:容积率2.5,绿化率35%,纯住宅社区,配约2.6万㎡岭南园林,距绿岛湖约400m,步行5min可达,部分高层可俯瞰湖景。全龄优教+目送式入园:配建12班公立幼儿园(南庄中心幼儿园誉湖分园),1.2公里内有佛山外国语学校,3公里内有佛山二中新校区,教育资源优质。地铁2号线+立体路网:步行约15min达地铁2号线绿岛湖站,3min上佛山一环,依托季华路等主干道,广佛通勤高效。精工户型+高利用率:主力94-130㎡三至四房,南北通透、双阳台+多飘窗,空间利用率高,主卧套房带270°景观飘窗,部分高楼层享湖景视野。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-10-17
    售完
  • 2025-10-01
    售完
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 生态低密宜居,品质保障靠谱。双国企联合开发,现房交付所见即所得。社区容积率 2.5、绿化率 35%,配 2.6 万㎡新中式园林,步行 5 分 钟可达 1500 亩绿岛湖湿地公园,部分楼栋享一线湖景。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧。社区自带省一级公办幼儿园,步行 12 分 钟可达省一级九年一贯制绿岛湖学校。600 米内三大商业综合体环绕,15 分 钟车程覆盖两所三甲医院,教育、购物、医疗需求一站式满足。

  • 交通出行便捷,路网覆盖全面。步行 5 分 钟可达地铁 2 号线绿岛湖站,30 分 钟直达广州南站,未来还有地铁 4 号线加持。10 分 钟接驳佛山一环,自驾依托季华路快速路网,跨城与市内出行都灵活。

  • 值得购买 双国企品质:中建三局绿投 + 佛山建投联合打造,装配式工艺,精装交付,现楼所见即所得,品质有保障。 湖居低密 + 全明户型:绿岛湖生态资源稀缺,低容积率 + 高绿化,户型南北通透 / 正南向,双阳台 + 多飘窗,采光通风与空间利用率突出。 全维配套 + 潜力地段:双地铁 + 主干道交通网,全龄教育 + 大型商业 + 三甲医疗,绿岛湖板块规划利好,自住与增值潜力兼具。

    全部3个回答>
  • 周边配套 商业:步行 8min 内可达绿岛湖广场、永利达广场等三大商场,步行 1min 到 50 米外的悦湖市场;自驾 10min 直达创意产业园,15min 可达岭南新天地,日常采购与休闲娱乐需求都能满足。 医疗:自驾 10min 可达试运行的三甲佛山市第二人民医院绿岛湖院区,15min 车程能覆盖禅城中心医院等 3 家三甲医院,日常就医与重大病症诊疗都有保障。 休闲:除绿岛湖湿地公园外,周边还有岭南水乡主题湿地公园、左岸体育公园,20 万㎡滨江绿道可供散步骑行,生态休闲场景丰富。 交通:除地铁外,步行 5min 可达绿岛湖公交枢纽站,可搭乘 7 条线路辐射禅桂全域;经季华路自驾 15min 直达禅城主城芯,通过规划路网 30min 畅达广州番禺。

    全部3个回答>
  • 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购,其他区域全面取消限购措施。中建壹品佛山建投誉湖位于禅城区南庄镇,属于非限购区域,无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。

    全部3个回答>
位置:禅城-绿岛湖-佛山禅城南庄湖田路6号
  • 禅秀路(133路)
    325m
  • 科汇路(117路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    330m
  • 科海路西(117路;133路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    334m
  • 绿岛湖公交枢纽站(117路;125路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    657m
  • 永利达广场(133路;183路;G13路)
    688m
  • 绿岛湖公交枢纽站(117路;125路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    697m
  • 科海路(117路;133路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;184路)
    723m
  • 永利达广场(133路;183路;G13路)
    728m
  • 堤田员工村(133路;183路;G13路;K2路)
    736m
  • 堤田市场(144路;144路绿岛湖学校班车)
    1238m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19771元/㎡

环比上月持平

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