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更新于 2026-03-18 12:09:59

城发悦城峯境

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足
18000

元/m²

参考均价
320

万起/套

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178-345

4-5室

价格有效期:2026.03.18-2026.04.17

开盘 2024-05-24 新开盘通知
位置
禅城- 张槎- 佛山禅城张槎晴江路1号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  国企江景孤品:佛山城发(市属国企)打造,禅城张槎东平河头排,约10米临江,60%户型直面10公里一线江景,江景资源稀缺性拉满。低密纯粹大平层:容积率仅2.5,占地3.8万㎡仅规划9栋(7栋高层+2栋叠墅),总户数402户,全系178-345㎡纯大平层,无底商,全专梯专户,圈层高度纯粹。第四代住宅设计:户户带空中庭院,配270°环幕江景阳台(最长近7.8米),玻璃幕墙外立面,斩获缪斯、伦敦设计等多项国际建筑大奖。高端社区配置:3000㎡下沉式艺术会所(含水纹投影泳池、健身区、茶室),2.5万㎡三重度假园林,自带1.6万㎡户外公园,全龄架空层覆盖。现房交付保障:国企现房,毛坯/精装可选,交付即享实景,品质与交付双重稳妥。生态顶配:1公里内拥王借岗森林公园(43万㎡)、东平河湿地公园等5大城市公园,超160万㎡生态集群,居住静谧性极佳。 
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  • 2025-12-17
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 国企低密宜居,品质服务靠谱。佛山城发国企开发,部分楼栋已交付,实景所见即所得。容积率 2.5、绿化率 30%,坐拥一线东平河江景与超 160 万㎡公园集群,国家一级资质物业 24 小时护航。

  • 全维配套顶尖,生活需求无忧。自带 12 班幼儿园,周边省一级佛山四中等优质学校环伺,覆盖全龄教育。3 公里内聚集多个大型商业综合体,2 公里内有多家三甲医院,就医购物便捷。

  • 四轨通勤高效,路网通达性强。步行 18 分 钟可达地铁 2 号线智慧新城站,30 分 钟直达广州南站。在建地铁 4 号线与广佛环线即将通车,自驾 3 分 钟接驳季华路,15 分 钟畅达禅桂核心商圈。

  • 交通:1 公里内有 11 个公交站,紧邻季华路、佛山一环等主干道,自驾出行便捷。 教育:配建 12 班幼儿园,周边有省一级佛山四中、智城学校(九年一贯制)等优质教育资源。 医疗:2 公里内有佛山市第二人民医院、复星禅诚医院等,健康保障充足。 商业:自带社区商业街,临近禅西环宇城,3 公里内覆盖绿岛广场、王府井紫薇港等成熟商圈。 生态:一线东平河江景,临近王借岗森林公园等超 160 万㎡公园集群,生态环境优越。

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  • 值得购买(仅列优点) 地段优越:季华中轴与东平河交汇,近 2 号线智慧新城站,4 横 4 纵路网,快速通达广佛。 配套优质:自带 12 班幼儿园,邻佛山四中教育集团学校,近创意产业园、沃尔玛等,生活便捷。 产品稀缺:佛山罕见纯大平层社区,第四代住宅设计,空中庭院 + 环幕江景,国企开发品质有保障。

    全部3个回答>
  • 交通情况:交通十分方便,轨交与自驾出行都很高效。轨交方面,临近约 1.3 公里的地铁 2 号线智慧新城站,步行约 15min 可达;在建的地铁 4 号线未来可 3 站换乘广佛线;广佛环线张槎站通车后,15min 直达佛山西站或广州南站,30min 抵达广州白云机场。自驾上,紧邻季华路、佛山一环等主干道,5min 接驳广明高速入口,15min 贯通祖庙商圈,20min 直达广州南站,轻松畅达广佛核心区域。此外 500 米内有 5 个公交站点,12 条线路可覆盖禅城各核心区域。

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位置:禅城-张槎-佛山禅城张槎晴江路1号
  • 学富路口(佛山新四中)(东平路公交专线)
    362m
  • 学富路口(佛山新四中)(东平路公交专线)
    388m
  • 学富路口(佛山新四中)(东平路公交专线)
    413m
  • 东鄱村民公寓(102路;125路;178B路;滨江金茂悦专线)
    414m
  • 佛山新四中(102路)
    466m
  • 佛山新四中(102路)
    468m
  • 佛山新四中(102路)
    471m
  • 季华北路(102路;125路;178B路)
    617m
  • 季华北路南(178B路;M1005路)
    709m
  • 沙口水厂(102路;125路;178B路)
    1084m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21829元/㎡

环比上月+2.7%

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