文华郦苑

交通方便 地铁优势显著：3 号线亚艺公园站步行仅 5min，2 站达祖庙、3 站至湾华换乘 2 号线，30min 内可快速通达广州南站、佛山新城等枢纽。 公交网络密集：2km 范围内有 118 个公交站点，如文华路南（160 路等）、绿景二路 B 站（105 路、127 路等），公交线路覆盖全城，地铁接驳便利。 自驾出行便捷：5min 可达季华路、魁奇路等主干道，15min 直达佛山新城；但早晚高峰文华路（尤其是与季华路交汇处）车流量较大，建议错峰出行。 未来潜力：规划中的地铁 4 号线（2026 年开通）将进一步强化区域交通网络，提升通勤效率。

地址位于佛山市禅城区文华中路 37 号（深村大道南侧），地处亚艺板块核心，毗邻文华公园与亚艺公园，周边覆盖天虹购物中心、佛山市第一人民医院等成熟配套。

由 佛山市深泰天福置业发展有限公司 开发，成立于 2011 年，由禅城区深村股份合作经济联合社控股。公司深耕本地社区开发，代表作包括文华郦苑及深村片区多个城市更新项目，2024 年获评 “禅城区社区共建突出贡献企业” 称号。项目物业管理由深村股份合作联社下属物业公司提供，24 小时管家服务覆盖社区安防、设施维护及增值运营，居住稳定性高。