禅城亚艺湖旁超级靓地以8.7亿总价成交！

禅城区深村仁和仁五地块以总价87483万元、折合楼面价4242元/㎡成功成交。该地块总占地40215㎡，位于禅城亚艺板块核心地段，毗邻亚艺湖和文华公园，享有双重景观资源。

地块由两部分组成：地块一占地33811.52㎡，为商业兼容二类居住用地，容积率≤6.1，建筑密度≤50%，建筑控制在216米以内，住宅高度控制在150米以内，且住宅建筑需设置在中央绿轴西侧；地块二占地6411.4㎡，为地下停车库及附属设施，出让文件要求，地块须建设约6600㎡的地下商业，并预留地下商业通道连通地铁亚艺公园D出口。

根据规划，深村仁和仁五地块将打造超16万㎡的科技金融创新中心，引入金融行业龙头企业，链接金融保险产业项目，打造地标式金融产业集群。

地块优势突出，地理位置得天独厚

深村仁和仁五地块位于禅城区文华中路西侧、绿景路北侧，是亚艺板块的核心地段。周边聚集了保利天玺、文华花园、佛山雅居乐花园、文华郦苑、天湖郦都等成熟的住宅区，生活气息浓郁。

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  文华郦苑

  禅城 | 文华中路37号 22500元/平米

  配套成熟 购物中心 公交直达 入户花园 医疗配套
  拨号立享优惠

地块东侧一线即是亚艺湖公园景观，北侧约150米的距离即是文华公园，双公园环绕，拥有一流的景观资源。此外，地块所在片区生活配套资源丰富，有文华小学、深村小学和佛山市实验学校、佛山市第一人民医院、印象城、岭南明珠体育馆等诸多教育、生活及医疗配套。

交通方面，地块东南侧便是佛山地铁3号线亚艺公园地铁D出入口，地铁上盖物业，交通便利。

地块规划科技金融创新中心，引领金融产业发展

深村仁和仁五地块规划将打造超16万㎡的科技金融创新中心，引入金融行业龙头企业，链接金融保险产业项目，打造地标式金融产业集群。

根据地块目前公布的主要功能分布示意图，地块预计将规划1个住宅区、2栋办公塔楼和办公裙房。住宅区位于地块西侧，办公塔楼位于地块的东侧。然而，办公塔楼可能会遮挡住住宅区看亚艺湖的部分景观，具体规划还需等待竞得人的具体规划。

深村仁和仁五地块作为禅城亚艺板块核心地段的超级靓地，以8.7亿总价成交，具有得天独厚的地理位置和丰富的生活配套资源，规划将打造科技金融创新中心，引领金融产业发展。

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