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更新于 2026-01-14 18:55:39

三水冠军城商铺

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售完 商业 品牌地产 配套成熟
16000

元/m²

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价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

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开盘 2019-06-28 新开盘通知
位置
三水- 西南- 佛山市三水区西南街道 健力宝南路与广海大道交汇处
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佛山买房交流（354）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
三水好评榜第16名，超过三水69%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）品牌实力背书​三水冠军城商铺由奥园、富港、新年三大粤企巨头强强联手打造。奥园作为中国房企30强，在房地产开发领域经验丰富，以高品质项目著称；富港集团深耕商业地产多年，具备卓越的商业运营能力；新年集团也在区域内拥有良好口碑与丰富资源。三大品牌的合力，从项目规划、建筑施工到后期运营管理，全方位保障了商铺的品质与发展潜力，为投资者和经营者注入了一剂强心针。​（二）核心地段优势​项目坐落于三水西南广海大道与健力宝南路双主轴之上，占据西南城区中轴核心位置。广海大道横贯东西，是广佛肇商贸黄金主干道；健力宝路作为三水南北走向的主要城市干道之一，联通三水新城、西南城区、北江新城。该地段人流量、车流量巨大，周边写字楼、住宅小区、学校等林立，消费群体广泛且稳定，为商铺经营提供了坚实的客源基础。​（三）多元交通枢纽​三水冠军城商铺交通网络极为发达。项目距离二广高速路口仅需5Min车程，从广州驾车过来只需半小时。拥有贵广南广高铁进入佛山首个开通的高铁站，三水大桥、广佛肇轻轨、广三高速、沈海高速等交通线路全面开通，白云机场与珠三角新干线也已投入使用。更为重要的是，佛山地铁4号线已经动工，未来将与12号线在此交汇，项目还设有联通地铁站的地下商业。届时，将形成“地铁+高铁+城轨”的综合轨道交通体系，不仅极大提升了区域居民的出行便利性，更能吸引周边区域大量的人流、物流、资金流汇聚，为商铺带来源源不断的商机。​（四）丰富商业规划​项目自身规划有10万方风情商业街，沿广海大道及健力宝南路设置。商业街采用东西方向排列，以入口为中轴对称布局，融合西方现代MALL与中国传统商铺的设计理念，打造出一个多功能、舒适且具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物、休闲文化街道环境。室内空间既有集中商业区域，又有零散商铺，满足不同业态、不同规模商家的需求。此外，在街角处形成局部集中商业，街角广场设置健力宝主题的小品、雕塑打造健力宝广场，提升商业氛围与文化内涵。周边还有万达广场、恒福广场、三水广场、百利达广场、新动力广场等大型商业广场环绕，共同构建起区域繁华的商业矩阵，形成强大的商业集聚效应。​（五）稳定消费客群​周边分布着众多成熟住宅小区，居住人口密集，消费需求旺盛。同时，毗邻西南中心幼儿园、西南中心小学、三水华侨中学、三水实验中学等多所优质学校，师生群体也为商业带来了稳定的消费客源。加之项目自身规划有园林式高档住宅社区，未来入住业主也将成为商铺的忠实消费者。庞大且稳定的消费客群，为商铺的持续经营与盈利提供了有力保障。
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  • 坐拥西南城区核心配套，1公里内三水广场、万达广场等四大商圈环绕，3公里内西南中心小学、三水华侨中学等名校云集，师生与家庭消费需求旺盛。25%绿化率搭配8万方生态园林，三大城市公园环绕，临街布局+动线流畅的风情商业街设计，适配餐饮、零售、亲子等多元业态，即买即经营。

  • 自带稳定租金回报，部分商铺月租可达4380元，年化收益率高达7.5%，实行统一招商运营与带返租模式，超10亿项目自持保障收益稳健。已入驻永辉超市、星巴克、中影佰纳等数十家品牌商家，10万方钧明汇商业综合体加持，周边8.5万户高端小区覆盖近35万常住客流，消费力充足。

  • 单价9300元/㎡起抄底城央旺铺！主打20-80㎡灵活户型，73㎡商铺总价68万即可入手，低门槛抢占核心商圈。作为佛山地铁4号线（在建）西南街道站上盖项目，负一层直通地铁口，叠加广海大道、健力宝南路双主轴交通，35Min畅达广州核心，海量通勤人流持续导入。

  • 问
    三水冠军城商铺位置在哪里？
    答

    三水冠军城商铺的位置在佛山市三水区西南街道 健力宝南路与广海大道交汇处。三水冠军城商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

  • 问
    三水冠军城商铺联系方式是多少？
    答

    三水冠军城商铺的联系方式有：一、三水冠军城商铺的咨询电话是4007638577 转 054672，二、三水冠军城商铺的楼盘位置在佛山市三水区西南街道 健力宝南路与广海大道交汇处。三、三水冠军城商铺的售楼处地址在佛山市三水区西南街道 健力宝南路与广海大道交汇处。

  • 问
    三水冠军城商铺产权证具体是什么？
    答

    三水冠军城商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三水冠军城商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三水冠军城商铺房地产权证，三水冠军城商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三水冠军城商铺房子还是不属于买房者所有。

周边配套
位置：三水-西南-佛山市三水区西南街道 健力宝南路与广海大道交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 文锋东路(604路;604路短线;608路;612路长线;612路短线;623路;623路长线;629路;638路;641路;648路;655A路;655B路;655路;656路;659路;G603路)
    60m
  • 文锋东路(604路;604路短线;604路短线大塱山;608路;612路长线;612路短线;623路;623路长线;629路;638路;641路;648路;655A路;655B路;655路;656路;659路;G603路)
    95m
  • 文化公园东(604路;604路短线;604路短线大塱山;623路;623路长线;629路;631路;641路;655A路;655B路;655路;656路;658路长线;658路短线;659路;G603路;南高12路)
    124m
  • 文化公园东(604路;604路短线;623路;623路长线;629路;631路;641路;655A路;655B路;655路;656路;658路长线;658路短线;659路;G603路;南高12路)
    166m
  • 府前(608路;612路长线;612路短线;631路;638路;648路;658路长线;658路短线)
    188m
  • 人民三路(611路)
    263m
  • 自然资源局(604路;604路短线;604路短线大塱山;645路;645路短线;656路;G603路;南高12路)
    265m
  • 西南市场(604路;604路短线;604路短线大塱山;608路;612路长线;612路短线;623路;623路长线;629路;638路;641路;648路;655A路;655B路;655路;656路;659路;G603路)
    296m
  • 月桂路口(604路;604路短线;604路短线大塱山;645路;645路短线;656路;G603路;南高12路)
    373m
  • 电信局(623路;623路长线;629路;631路;641路;645路;645路短线;655A路;655B路;655路;658路长线;658路短线;659路)
    442m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 9773元/㎡

环比上月-1.3%

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