坐拥西南城区核心配套，1公里内三水广场、万达广场等四大商圈环绕，3公里内西南中心小学、三水华侨中学等名校云集，师生与家庭消费需求旺盛。25%绿化率搭配8万方生态园林，三大城市公园环绕，临街布局+动线流畅的风情商业街设计，适配餐饮、零售、亲子等多元业态，即买即经营。

自带稳定租金回报，部分商铺月租可达4380元，年化收益率高达7.5%，实行统一招商运营与带返租模式，超10亿项目自持保障收益稳健。已入驻永辉超市、星巴克、中影佰纳等数十家品牌商家，10万方钧明汇商业综合体加持，周边8.5万户高端小区覆盖近35万常住客流，消费力充足。

单价9300元/㎡起抄底城央旺铺！主打20-80㎡灵活户型，73㎡商铺总价68万即可入手，低门槛抢占核心商圈。作为佛山地铁4号线（在建）西南街道站上盖项目，负一层直通地铁口，叠加广海大道、健力宝南路双主轴交通，35Min畅达广州核心，海量通勤人流持续导入。

灵活户型，适配多元业态：冠军城商铺户型设计灵活多样，建面约 20-120㎡的面积段可满足不同经营需求。小面积商铺（20-50㎡）空间紧凑实用，适合开设便利店、奶茶店、美甲店等轻业态，租金成本低且易出租，投资门槛友好；中等面积商铺（50-80㎡）格局方正，可规划为特色餐饮、母婴用品店、美容美发店等，预留合理的操作区与客区，提升消费体验；大面积商铺（80-120㎡）适合打造连锁超市、教育培训中心、健身工作室等，层高适中（约 4.5-5.5 米），可灵活分隔空间，兼顾展示与服务功能，适配多种中大型业态，经营灵活性强。

立体交通，畅达八方客源：商铺交通网络四通八达，高效汇聚周边客流。自驾方面，紧邻广海大道、健力宝南路等城市主干道，快速接驳广三高速、佛山一环西延线，15 分钟内覆盖三水全域，30 分钟可达佛山禅桂、广州花都等区域，方便自驾客群前来消费。公共交通同样便捷，周边 500 米内分布着西南市场站、人民医院站等多个公交站点，601 路、603 路、611 路等十余条公交线路在此停靠，日均客流量大；距离广佛肇城际轻轨三水站约 1.5 公里，乘坐轻轨可快速连接广州、肇庆等地，进一步扩大客源辐射范围，为商铺带来持续稳定的客流。

核心区位，自带流量引擎：冠军城商铺地处三水西南街道核心商圈，紧邻冠军城大型住宅小区，自身拥有数千户稳定业主，构成强劲的基础消费群体。周边 3 公里内覆盖超过 10 个成熟社区，居住人口密集，消费需求多元，涵盖日常购物、餐饮娱乐、生活服务等多种类型。项目与三水广场、恒福广场等老牌商圈形成联动，共享区域旺盛人气，同时凭借自身商业综合体的聚合效应，吸引周边居民及办公人群，形成 “社区消费 + 商圈辐射” 的双重客流保障，经营潜力十足。