花曼沁园

周边配套 交通：除上述公交地铁外，自驾 15min 可达千灯湖金融高新区，30min 可接驳广州南站；公交 5 站能直达广佛线祖庙站，日常跨区及广佛通勤都很高效。 商业：自带约 1520㎡生鲜超市和 1500㎡社区商业街，京喜便利店已开业；步行 10min 可达升平百货，9min 车程直达岭南天地、岭南站，3 公里内还有王府井紫薇港等大型商业体，满足不同消费需求。 医疗：875m 处有佛山市中医院禅城高新区医院，2.2km 可达佛山市中医院（三甲），3 公里内还涵盖佛山市妇幼保健院等三甲医院，日常就医和重大健康保障都能覆盖。 休闲：周边 3 公里内有 183 个公园，距离最近的公园仅 217m；同时临近张槎体育中心、佛山体育馆，日常散步、健身运动等休闲需求都能轻松满足。

根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，张槎街道（含花曼沁园所在板块）已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。

交通便利性分析 地铁现状与规划： 现状：距广佛线祖庙站约 2.7 公里，需步行 5min 至交警支队站乘坐 G7、117 路等公交，5 站 15min 直达地铁站。 未来：在建地铁 4 号线（张槎站）预计 2026 年通车，规划地铁 7 号线（站点待定），届时将形成 “三横三纵四地铁” 网络，进一步提升跨区通勤效率。 公交网络：周边 1 公里设轻工二路站、交警支队站等 10 余个公交站点，覆盖 G7、110、117 等 10 余条线路，15min 可达创意产业园，25min 直达季华路商圈。 自驾出行：紧邻季华路、佛山大道双主轴，5min 接驳佛开高速，15min 可达祖庙、千灯湖，30min 抵广州南站，通过桂丹路、魁奇路可快速融入广佛半小时交通圈。