佛山张槎年度首宗宅地出让，总价4.5亿元

佛山建发城市发展有限公司以总价4.5亿元竞得张槎一宗商住地，成交楼面价6095元/㎡。该地块位于轻工路北侧、东鄱三路东侧，周边有协同学校、冠华小学、张槎体育中心、东鄱小学、佛山正骨骨科医院等，生活配套成熟。

根据规划，该地块占地29534.65㎡，容积率≤2.5，最大计容建面73836.625㎡，建筑密度≤28%，绿地率≥25%。建筑最高点高度不超过60-68米，若建筑高度超过54米，则须报机场管理部门审核同意。整个项目须在1年内动工，3年内竣工。

竞得人还须配建社区公共服务用房，如不小于750㎡的托老所（长者服务站）、体育健身场地等。虽然出让地块位于张槎，但距离祖庙商圈较近，直线距离约1.8公里，周边有同心荟商业广场、佛山妇幼保健院、佛山市中医院等，生活氛围浓厚。

片区内二手楼盘众多，已建成城发花曼丽舍、花曼沁园、珠江罗马新都、保利香槟花园、东建世纪锦园等，二手房挂牌均价1.4-1.9万/平左右。

由此可见，本宗出让地块将为张槎老城区补新货，至于会卖啥产品，密切关注房产市场动态。

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