佛山花曼沁园这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场 ？限购吗？

• 185****3981 根据 2025 年 11 月最新政策，佛山全市仅保留祖庙、桂城、大良三个限购区域，张槎街道（含花曼沁园所在板块）已全面取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于非限购区域，购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。 2025-11-08 20:13:07
• 184****5654 商业配套当前以成熟商业体为主，未来地铁上盖商业将提升区域能级：社区商业：步行约 300 米可达花曼・沁园社区商业街（已开业），涵盖生鲜超市、便利店、餐饮等基础业态。区域商圈：东基禅西环宇城（10 万㎡，直线约 2.1 公里，驾车约 8min）：2024 年 12 月开业的区域型商业综合体，含万民超市、海晏楼、中影南方巨幕影城等主力店，餐饮占比超 40%；升平百货（轻工北七街店）（3 万㎡，直线约 1.5 公里，步行约 18min）：张槎老牌商业体，涵盖零售、餐饮及家电卖场；岭南天地（25 万㎡，直线约 2.5 公里，驾车约 9min）：主打岭南文化特色商业，引入 200 + 国际品牌。未来商业：莲塘村 TOD 商业体（规划中，直线约 1.2 公里）：地铁 2 号线莲塘站上盖商业，预计 2026 年建成。 2025-11-08 20:12:59
• 185****5420 教育资源项目周边 3 公里范围内形成全龄教育链，涵盖公办及国际化学校：幼儿园：步行约 200 米可达协同国际学校附属幼儿园（含托育服务），社区规划自建 12 班幼儿园（建设中）。小学：协同国际学校（小学部）（民办，步行约 100 米）：提供 IB-PYP 课程，2024 年小学部升学率超 95%；张槎中心小学（公办，直线约 1.8 公里）：禅城区重点公办小学，2024 年扩建后新增 24 个教学班，按张槎街道户籍生统筹安排学位。中学：张槎中学（公办，直线约 2.3 公里）：2024 年中考重点高中上线率达 32%，为张槎板块主要对口初中；佛山四中（省一级，直线约 3 公里）：2024 年高考特控率超 45%，设科技创新实验班。 2025-11-08 20:12:47