万科金域世家

户型：精致实用空间，适配多元家庭结构：主推建面约 85-125㎡的三至四房户型，延续万科 “金域系” 的精工品质。85㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，部分房源可看社区园林；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑无浪费，得房率约 82%，适合刚需小家庭。105㎡四房南北通透，客餐厅一体化设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，次卧灵活可变书房或儿童房，满足三口之家的成长需求。125㎡四房采用横厅设计，7.2 米超大面宽阳台，视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 飘窗，得房率约 84%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在桂城东部同类项目中，空间利用率与广佛通勤便利性结合优势突出，且社区配套完善，居住舒适度高。​

交通：双地铁规划 + 双主轴，广佛通勤无缝衔接：自驾出行优势明显，紧邻夏平西路、佛山一环东线，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟覆盖桂城东部全域，10 分钟抵达千灯湖金融高新区，15 分钟畅达广钢新城，20 分钟通过广州内环路直达广州海珠区，实现广佛核心区 “半小时通勤圈”。公共交通便利，周边 500 米内有 6 个公交站点，桂 04 路、佛 279 路等 10 条线路覆盖桂城各村居及广州滘口、佛山新城等地，佛 279 路 25 分钟可达佛山地铁 1 号线（广佛线）龙溪站，接驳地铁 30 分钟直达广州荔湾区。轨道交通潜力大，距离佛山地铁 11 号线（规划中）夏西站约 1 公里，未来通车后 3 站对接广州地铁 10 号线，15 分钟直达广州越秀核心区；临近佛山地铁 4 号线（在建）季华东路站约 2 公里，2026 年通车后 4 站直达佛山新城，进一步提升跨城通勤效率。

位置：桂城东部醇熟住区，配套与便捷度双高：万科金域世家坐落于桂城街道夏平西路沿线，处于桂城东部成熟居住区核心，紧邻夏南商圈，1 公里内有夏南市场、创越时代文化创意园等生活配套，涵盖生鲜超市、餐饮小吃、社区服务中心等业态，满足日常柴米油盐需求。2 公里辐射千灯湖金融高新区与广钢新城，共享保利水城、万达广场、广钢新城中海花湾天地等超百万方商业体量，轻松享受广佛双城商业资源。教育资源丰富，夏西小学（区一级）距项目约 800 米，南海实验中学（夏西校区）在 2 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的全龄教育体系。生态环境宜人，距映月湖公园约 2.5 公里，周边还有夏南一公园，居住氛围兼具成熟社区的便利性与广佛交界的发展潜力，适合在千灯湖、广钢新城及桂城本地工作的家庭。