保利紫山别墅

户型：湖居大宅空间，定制化高端生活场景​ 主推建面约 280-550㎡的独栋、双拼及联排别墅，以 “景观视野最大化 + 空间私密化” 为核心亮点。280㎡联排别墅自带 120㎡私家庭院，融合新古典建筑风格，客厅挑高 7 米连接 12 米景观露台，可俯瞰湖景与果岭；主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间及 270° 观景卫浴，得房率约 90%，适合三口之家的品质居住。420㎡双拼别墅拥有 200㎡围合式庭院，设置私家泳池与亲水平台，客餐厅采用 “LDK” 一体化设计，7.5 米横厅衔接 15 米湖景阳台，中西双厨 + 独立酒窖满足社交需求；主卧带独立茶室与星空卫浴，得房率约 92%，适配二胎家庭。550㎡独栋别墅占据社区核心景观位，300㎡私院含泳池、网球场与榕林茶室，一层设老人房与宴会厅，二层为儿童活动区，三层为主卧总统套间配空中花园，得房率约 95%，在广佛同类别墅中，自然景观资源与空间尺度的结合优势突出，居住尊贵感与舒适度兼具。​

交通：双高速 + 跨江桥，广佛 20 分钟尊享圈​ 自驾出行优势显著，紧邻里广路、佛山一环北线，3 分钟接入广和大桥，5 分钟通过沉香大桥（在建）直达广州白云区，10 分钟抵达金沙洲核心区，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟直达珠江新城，依托 “佛山一环 + 广和大桥” 构建广佛核心区 “20 分钟尊享通勤圈”。轨道交通便捷，距离佛山地铁 8 号线（规划中）里水站约 2 公里，社区配备专属接驳车（8 分钟直达），未来通车后 30 分钟对接广州地铁 12 号线；佛山西站 20 分钟车程可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际商务与度假出行需求。公共交通适配高端生活节奏，社区提供每日 6 班次 “紫山专列” 往返广州天河、佛山千灯湖，周边 500 米内有 5 个公交站点，里 02 路、里 10 路等 10 条线路覆盖里水各村居，兼顾日常通勤与私密出行需求。

位置：广佛生态豪宅带，双城高端资源聚合​ 保利紫山别墅坐落于南海区里水镇里广路，处于里水镇与广州白云区的交界核心，拥享 3000 亩原生态山林、500 亩天然湖泊及 18 洞高尔夫球场，是广佛罕见的 “山、湖、高尔夫” 三景合一的低密别墅区。社区容积率仅 0.6，被 2 公里环湖绿道与私家山体公园环绕，部分别墅距湖岸线仅 30 米，推窗即见湖光山色与果岭景观。商业配套呈现 “私密 + 高端” 双属性，社区内规划 2 万㎡紫山商业广场，引入米其林推荐餐厅、进口超市、高端会所等业态；3 公里内有里水嘉洲广场、永润广场，5 公里辐射广州金沙洲万达广场，15 分钟车程抵达白云新城商圈，在静谧与繁华间找到精准平衡。教育资源顶尖，社区配建国际双语幼儿园及华南师范大学附属保利紫山学校（省一级标准），3 公里内有里水中心小学（省一级），5 公里覆盖广州真光中学（百年名校），适合广佛两地企业高管、金融精英及注重生活品质的高净值人群。