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更新于 2026-05-07 21:48:35

顺控博翠天下府

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售完 住宅 花园洋房 大型社区 商场超市
12300

元/m²

参考均价
140

万起/套

咨询首付
114-135

3-5室

价格有效期:2026.04.22-2026.05.22

开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
顺德- 大良- 顺德荟智路1号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第49名,超过顺德67%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  顺控国企现房・即买即住零风险 由顺德本土国企顺控城投全资控股的城铁置业开发,2021年已全盘交付,实景现房发售,即买即收楼办证,彻底规避期房烂尾、延期、减配风险。毛坯交付,装修自主把控,尾盘清盘阶段价格优势显著,自住投资双安全。 大良东区芯・南方智谷科创门户 占位大良东区与南方智谷核心交汇处,是顺德重点打造的科创与高端居住融合板块,承接区域产业升级红利,人居与发展价值双高。 2.5超低密墅质社区・大良东区容积率最低 总占地5.78万㎡,建面21.08万㎡,容积率仅2.5(大良东区同价位最低),绿化率35%。20栋楼宇(8栋17-32层高层+12栋5-6层叠墅),点阵式高低配布局,楼距开阔、户户单边、南北通透,高层2梯4户,车位比1:1.5,全人车分流,居住舒适度拉满。 地铁口500米・广佛通勤黄金距离 步行500-589米达佛山地铁3号线顺德一中站,6站换乘广州地铁7号线直达广州南站,30Min覆盖广佛核心区。3Min接入广珠西线高速,3KM内多公交站,双地铁+双轨+两横三纵立体交通,广佛互通高效。 全龄优教环伺・省一级学府旁 直线400米达省一级顺德一中,1KM内玉成小学,2KM内成美初中,3公里内11所幼儿园,12年一站式优质教育链,公立学位稳定,家长省心。 115-133㎡高拓三四房・实用率85%-91% 主力115-133㎡三至四房,全系南北通透、双阳台、多飘窗,实用率85%-91%,方正实用、动静分区,覆盖刚需至刚改全周期需求。毛坯交付,装修自由度高,可定制专属居家风格。 商圈+生态双加持・生活宜居天花板 自带1万㎡商业街,530米达在建山姆会员店,3KM内欢乐海岸PLUS、万象汇、印象城等六大商圈,繁华触手可及。500米达智谷公园,1-2KM达云鹭湿地公园,近顺峰山公园,三大生态公园环绕,鲜氧宜居。 
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  • 全龄优教+城芯全能配套,直线400米达省一级顺德一中,2公里内13所幼儿园+5所小学+3所中学构建全龄教育链;2公里内万象汇、欢乐海岸PLUS等6大商圈齐聚,400米近山姆超市(建设中),3公里内91个公园+三甲医院护航,繁华与自然无缝切换。

  • 双地铁+30分钟湾区通勤,距地铁3号线顺德一中站仅427米,1公里内3座地铁站+11个公交站环绕,广珠城际5站达广州南站;紧邻南国东路、碧桂路主干道,15分钟上广珠西线高速,25分钟直达广州番禺,30分钟覆盖佛山新城,广佛跨城出行高效便捷。

  • 国企现房+低密墅质舒居,顺控33载国企开发实力背书,毛坯现房即买即住无烂尾风险,所见即所得更安心;2.5超低容积率+35%高绿化率,独栋塔楼户户单边南北通透,115-180㎡三至四房得房率超90%,叠墅与洋房高低配,中高层享山江河园三景,居住舒适度拉满。

  • 顺控博翠天下府住宅共 20 栋,8 栋高层 2 梯 4 户、12 栋叠墅独立入户,主打 115-133㎡洋房与 132-138㎡叠墅,金科智慧服务(3.3 元 /㎡/ 月),大良荟智路 1 号,近顺德一中、南方智谷,教育产业双优。

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  • 容积率仅 2.5、绿化率 35%,是低密墅质社区,周边 3 公里内有 90 个公园,顺峰山、云鹭湿地公园等近在咫尺,日常遛娃晨练像逛 “天然氧吧”。6 大商圈环绕,自带 1 万方商业街,2km 内可达万象汇、欢乐海岸 PLUS,吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱,691 米即达广东同江医院,健康有兜底。

    全部3个回答>
  • 自驾畅达湾区:楼盘紧邻碧桂路、南国东路两大主干道,40Min 可直达广州中心城区及禅桂核心区。而且高速出入口 1KM 即达,广珠西线、东新高速等构建起 “半小时湾区生活圈”,自驾出行十分方便。

    全部3个回答>
位置:顺德-大良-顺德荟智路1号
  • 新能源汽车小镇(306路;320路)
    348m
  • 顺德一中地铁站(920路)
    408m
  • 顺德一中地铁站(920路)
    409m
  • 顺德一中地铁站(920路)
    410m
  • 同江医院公交首末站(北门)(306路;928路)
    612m
  • 同江医院公交首末站(北门)(306路;928路)
    612m
  • 大自然总部(306路;320路)
    717m
  • 北京科技大学(306路;928路)
    731m
  • 同江医院(307路;907路;918A路;919路)
    814m
  • 云阳路南国路口(907路;919路)
    1209m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12300元/㎡

环比上月持平

区域均价 16585元/㎡

环比上月持平

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