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更新于 2026-01-07 01:59:04

藏珑华府

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在售 住宅 大型社区 商场超市 宜居生态
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
48

万起/套

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36-127

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

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开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 佛山顺德陈村石洲村民委员会岗北工业区国通大道东2号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第47名，超过顺德71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 （一）百强房企打造，品质保障藏珑华府由百强房企国瑞置业倾力打造，国瑞置业业务覆盖京津冀、珠三角、长三角及长江经济带等主要经济增长区域，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的实力。在藏珑华府项目中，国瑞置业将其精湛的建筑工艺与先进的设计理念融入其中。从建筑材料的精挑细选，到施工过程的严格把控，再到社区规划的精心雕琢，每一个环节都遵循高标准，致力于为业主打造高品质的居住环境，其品牌背书为房产的保值增值奠定了坚实基础。（二）核心区位，尽享双城繁华项目坐落于三龙湾核心地带，处于广佛交界的黄金地段，地理位置得天独厚。北接广钢新城，南连佛山新城，西靠千灯湖金融高新区，东临广州番禺，周边环绕着多个城市发展核心区域。这里不仅连接了广佛两座城市的繁华，更是粤港澳大湾区规划发展的重点区域，受到政府的高度关注与政策支持，未来发展潜力巨大。对于业主而言，能够近距离享受到多个区域的优质资源，无论是就业、商业、文化还是娱乐，都能轻松满足需求，真正实现广佛双城生活自由切换。（三）便捷交通，畅行大湾区交通便捷是藏珑华府的一大显著优势。项目临近佛山地铁2号线石洲站，步行距离仅约800米，乘坐地铁两站即可快速抵达广州南站，无缝对接广州地铁网络。同时，佛山地铁2号线还连接了佛山地铁7号线西延线顺德线、佛山地铁11号线（规划中）、佛山地铁4号线（在建中）以及广佛环线首段等多条轨道交通线路，构建起了一个四通八达的轨道交通网络。在自驾出行方面，项目周边路网发达，北靠魁奇路、东临广珠西线、南面为广台高速、西面为广佛江珠高速，通过这些城市主干道，可轻松前往广佛肇城区。此外，海怡大桥、海华大桥等重要桥梁的建成通车，进一步缩短了项目与广州城区的时空距离，实现了真正意义上的同城化生活，无论是日常通勤还是商务出行、休闲旅游，都能高效便捷地畅行大湾区。（四）丰富教育资源，全龄教育配套深知教育对于家庭的重要性，项目在教育资源的配置上不遗余力。项目内部规划建设了一所约6000平方米的省一级标准全日制国际双语幼儿园——汉诺威朵朵幼儿园，为孩子们提供优质的学前教育，让孩子在家门口就能接受良好的启蒙教育。在项目辐射5公里范围内，还汇聚了顺德拔萃实验学校、美伦国际学校、南海外国语学校等众多知名学府，从基础教育到国际教育，从小学到高中，构建起了一条完整的全龄段教育链，满足不同年龄段孩子的学习需求。优质的教育资源不仅为孩子的成长提供了良好的学习环境，也让家长无需为子女的教育问题担忧，浓厚的教育氛围更为社区增添了独特的魅力。（五）完善商业配套，一站式生活体验商业配套设施完善，项目自带超过11万平方米的商业综合体，涵盖了超市、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，丰富多样的商业形态能够充分满足业主日常生活的各种需求，下楼即可享受便捷的生活服务。在项目周边，还环绕着寰球荟、佛罗伦萨小镇、顺联广场、香港城等多个高端购物中心，形成了一个繁华的商业圈。无论是日常购物、品尝美食，还是周末休闲娱乐、看电影、亲子互动，都能在短时间内轻松实现，真正为业主打造了一站式的便捷生活体验，让业主尽情享受都市生活的繁华与便利。
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  • 高性价比+低密舒居体验，均价1字头仅为广钢新城1/3房价，82-127㎡三至四房+36-60㎡5米复式公寓全覆盖，住宅南北通透、公寓使用率达150%；小区35%高绿化率+10万方法式园林，80米超阔楼间距+双泳池，居住舒适度拉满。

  • 全龄优教+全能生活配套，自带省一级标准国际双语幼儿园，598米达顺德拔萃实验学校，5公里内省一级南海外国语学校等优质学府环绕；自带11万㎡商业综合体，3公里内佛罗伦萨小镇等三大商圈+双三甲医院，购物、教育、医疗一站式满足。

  • 3站广州南+立体交通网，距佛山地铁2号线石洲站仅970米，3站直达广州南站，无缝接驳广州地铁7号线；4高速+3桥环绕，20分钟达广钢新城、30分钟通珠江新城，广佛跨城通勤高效，真正实现“广州上班、顺德居住”的双城生活。

  • 答

    藏珑华府纯住宅共 30 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，主打 95-127㎡毛坯 / 带装修三至四房，国瑞物业（3 元 /㎡/ 月），顺德陈村国通大道东 2 号，近佛山地铁 2 号线石洲站，总价约 157-254 万 / 套。

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  • 答

    生态医疗有保障，住得安心：生态环境太舒服，小区里有 10 万㎡法式园林，植被覆盖率超 65%，周边还有陈村花卉世界、三山郊野公园等，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。医疗也靠谱，家门口规划了社区服务站，15Min 可达陈村医院，25Min 能到中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲），还有在建的三龙湾第一人民医院，家人健康随时有兜底。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾路网便捷：藏珑华府北靠魁奇路、东临广珠西线、南面为广台高速、西面为广佛江珠高速，畅达广佛肇城区。速达海怡大桥、海华大桥直达广州南站，未来番海大桥和海浦大桥的连通，将使四桥快速通达广州城区，自驾出行十分便利。

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周边配套
位置：顺德-陈村-佛山顺德陈村石洲村民委员会岗北工业区国通大道东2号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 国通大道(东)(353路;355路;806路;806区间)
    204m
  • 成业四路(353路;355路;806路;806区间)
    292m
  • 国通物流(353路;806路)
    542m
  • 国通物流(353路;806路)
    542m
  • 田心坊(355路)
    578m
  • 碧桂园印象花城(353路;355路;806路;806区间)
    657m
  • 石洲市场(355路)
    695m
  • 白陈路石洲村(353路;806路)
    812m
  • 石洲小学(355路)
    851m
  • 罗亨村(355路)
    890m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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