金地招商臻玥府

临广产业刚需潜力款：身处容桂千亿产业重镇，周边上千家企业聚集，60万人口带来稳定居住需求，不管自住还是出租都不愁。交通能衔接广佛，临近广珠轻轨容桂站，5站到广州南站，还有规划中的地铁11、13号线，未来通勤更顺。107㎡四房总价90多万就能拿下，双卫设计能满足多孩家庭，虽然周边多自建房和小工厂、城市面貌一般，但价格和配套优势够突出，广佛打工人可冲。

老城芯全配套生活款：生活便利度直接拉满，步行300米到幸福里市场，买菜做饭超方便，自驾5分钟就能到天佑城、海骏达广场，逛街吃喝玩乐不愁，1.5公里还能到渔人码头打卡。教育资源够全，隔条马路就是市一级陈占梅小学，2公里内还有省一级瑞英小学、容山中学，从小学到中学都能覆盖。330米外有公园，日常散步休闲有去处，老城生活烟火气十足，适合看重现成配套的家庭。

双央企低门槛现房捡漏款：价格直接击穿容桂底价，精装房单价8字头起，89㎡三房总价才70多万，首付2万、月供2000多就能上车，比租房还划算。金地和招商双品牌联手开发，品质有保障，小区容积率仅2.4，还有稀缺小高层，住起来不挤。89㎡能做到四开间全朝南，得房率高达90%，相当于市面上110㎡的空间感，刚需花小钱能拿下大品牌好户型，踏实又省心。