佛山碧桂园翡翠山

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售完住宅大型社区宜居生态景观居所

7500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

85-475

㎡

3-6室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

开盘 2019-08-30 新开盘通知

位置

三水- (三水)环山路碧桂园翡翠山

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

三水好评榜第48名，超过三水9%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）生态环境优越，居住品质突出项目选址三水森林公园内，依山傍湖而建，以美国生态湖泊小镇为设计蓝本，从1299亩总占地面积中规划出近200亩天然湖泊，洋房与别墅均以半岛形式临湖布局。小区绿化率高达53%，内部配有景观湖、亲水平台、钓鱼台等景观设施，还规划了花园、凉亭、篮球场等休闲空间，外部1.4km可达三水森林公园核心区域，日常可享受山林湖泊环绕的居住体验，空气清新且环境静谧，居住品质评分显著高于同商圈多数小区。（二）户型选择丰富，适配多元需求小区产品涵盖刚需洋房与高端别墅，户型跨度广，二手房主力户型为58-183㎡的二至六居室，能适配不同家庭结构需求。刚需端90㎡三房两厅总价低至52万元，83㎡精装三房60万元即可入手，部分房源还赠送车位；改善型107-127㎡四房两厅挂牌价58-75万元，空间开阔且南北通透；高端183㎡六房两厅户型售价200万元，另有475㎡大户型别墅，带独立庭院与多功能地下室，满足高端居住需求。（三）品牌物业加持，居住安全有保障由碧桂园服务控股有限公司提供物业服务，物业费根据房屋类型有所差异，电梯房1.7元/㎡·月，六区新房管理费2.2元/㎡·月，步梯房仅1.1元/㎡·月，收费合理。物业实行24小时全日制安保轮岗，监控设施密集且与110联网，每栋楼均设门禁系统。同时定期修剪植被、维护公共设施，保洁人员每日清扫，保持社区整洁，为业主提供规范可靠的居住保障。（四）价格洼地优势，置业门槛友好2025年12月小区二手房参考均价6700元/㎡，11月均价为6540元/㎡，价格趋于稳定且处于区域低位。对比云东海商圈8252元/㎡的挂牌均价，性价比优势明显。部分房源价格极具吸引力，如96.5㎡三房两厅单价低至4974元/㎡，187.97㎡房源变卖价低于评估价44%，仅81万元即可入手，对预算有限的刚需群体十分友好。

楼盘动态 全部动态

2019-08-29
预售证
2019-08-30
开盘
2021-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2021-06-01

进度
【碧桂园翡翠山（佛山三水新城）】近期介绍：碧桂园翡翠山（佛山·三水新城）已售完，敬请期待下期开盘。碧桂园翡翠山（佛山·三水新城）地址在三水新城森林公园内。容积率1。绿化率53%。物业费用1.7元/㎡·月。碧桂园翡翠山（佛山·三水新城）鸟瞰图具体信息以售楼处为准。
2020-04-13

在售
碧桂园翡翠山同样总价可以四房何必三房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-08-30
交房：2021-12-31
产权：碧桂园翡翠山（佛山·三水新城）普通住宅:70年双拼:70年住宅底商:40年
楼栋：19栋
户数：2665
车位：700
绿化：53%
容积：1
预售证：三房预字第2019028805号
开发：佛山市高明区碧桂园房地产开发有限公司
物业：碧桂园物业

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-12-04 14:51:13

0.7超低容积率+58%高绿化！三水森林公园内的家，社区带景观湖、儿童设施、篮球场，推窗见绿超惬意。2020年次新房龄新，碧桂园自持物业24小时值守，1:1.04车位比停车便捷，邻里多为白领氛围和睦，自住舒适度拉满。
江润金
置业管家

2025-12-04 14:51:05

1公里优质教育圈！步行361m到公办北江小学，492m达湖畔幼儿园，周边8所小学+6所初中环绕，目送式上学超省心。557m近西市农贸市场，833m直达新动力广场，2km内有三甲医院，日常采买、就医、逛街全方便。
江润金
置业管家

2025-12-04 14:50:56

5字头抄底次新现房！80-152㎡二至四房全覆盖，83㎡两房总价43万起，满二满五房源多税费省。自驾1.4km上高速，268m内达公交站，近规划地铁通勤便捷，户型南北通透实用率高，刚需无压力闭眼冲。

问佛山碧桂园翡翠山这个楼盘一共多少栋？

答

碧桂园翡翠山共 50 栋，19 栋高层洋房（26-32 层，2 梯 4 户）+31 栋别墅，主打 82-143㎡三至四房与双拼别墅，碧桂园物业（洋房 1.7 元 /㎡/ 月，别墅 3 元 /㎡/ 月），三水森林公园内，近北江小学，自住度假都合适。
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