碧桂园灯湖盛世

家门口名校：自带 18 班幼儿园，孩子步行 5 分 钟就能入园，家长站在阳台就能目送 顶 级小学：隔壁就是 42 班灯湖二小（省一级标准），2023 年升学率超 85%，每年 10% 毕业生直升桂江一中（省一级，中考高分率桂城前三），教育质量杠杠的 全龄教育：3 公里范围内 12 所学校，从幼儿园到高中全覆盖，教育资源密度超广州越秀，孩子未来升学通道无忧

碧桂园是 2025 年 1-8 月佛山房企销售榜前三，资金链稳得很。项目容积率仅 2.4，在佛山近年成交地块中属于稀缺低密社区，楼间距宽、绿化足，还带近 900㎡森氧会所，室内泳池、健身房都配齐。现在已是准现楼状态，园林、户型实景都能看见，精装带中央空调和德系厨卫，得房率超 80%。开盘至今去化表现亮眼，刚需和改善户型都抢手，这种 “品牌兜底 + 实景呈现 + 热销态势”，价格自然扛打。

教育配套堪称 “王炸”—— 小区配建的 18 班幼儿园就在楼下，孩子步行 5 分 钟就能入园；隔壁的 42 班灯湖二小（省一级标准）已经开学，2023 年升学率超 85%，每年有 10% 毕业生直升桂江一中（省一级，中考高分率桂城前三）。初中划片灯湖中学，骑行 8 分 钟可达，部分学生还能申请住宿，从幼儿园到初中全在家门口解决，彻底告别接送焦虑。商业方面更绝，步行 10 分 钟到万达广场、新凯广场、环宇城三大综合体，星巴克、万达影院、永旺超市应有尽有；小区自带岭南风情滨水商业街（参照广州永庆坊），麦当劳、生鲜超市已开业，买菜买奶茶下楼就搞定。周末想放松，步行 5 分 钟到滨江公园跑步，10 分 钟到千灯湖市政公园野餐，生活不要太滋润。