小区规划好，住着舒服：小区的开发商是碧桂园，大品牌，口碑好，房子的质量有保障。小区内部的绿化率有 30% 呢，绿化植被做得很好，有精心规划的园林景观，还有休闲健身设施和儿童游乐场，平时散散步、锻炼锻炼身体、带孩子玩耍都有好去处。而且楼间距大，采光好，容积率低，住着很舒适，隐私也能得到保护。
全部3个回答 >佛山市南海千灯湖碧桂园灯湖盛世里有什么优缺点？
133****2272 | 2025-12-07 14:07:24
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132****1153 家门口名校：自带 18 班幼儿园，孩子步行 5 分 钟就能入园，家长站在阳台就能目送顶 级小学：隔壁就是 42 班灯湖二小（省一级标准），2023 年升学率超 85%，每年 10% 毕业生直升桂江一中（省一级，中考高分率桂城前三），教育质量杠杠的全龄教育：3 公里范围内 12 所学校，从幼儿园到高中全覆盖，教育资源密度超广州越秀，孩子未来升学通道无忧 2025-12-07 14:09:09
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132****1078 家门口名校：自带 18 班幼儿园，孩子步行 5 分 钟就能入园，家长站在阳台就能目送顶级小学：隔壁就是 42 班灯湖二小（省一级标准），2023 年升学率超 85%，每年 10% 毕业生直升桂江一中（省一级，中考高分率桂城前三），教育质量杠杠的全龄教育：3 公里范围内 12 所学校，从幼儿园到高中全覆盖，教育资源密度超广州越秀，孩子未来升学通道无忧 2025-12-07 14:08:49
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188****7930 地铁优势：距金融高新区站仅 355 米（步行 5 分 钟），千灯湖站 1013 米（步行 15 分 钟），通过广佛线 1 站直达广州，通勤时间比自驾节省 40 分 钟，广州上班族的理想居所交通网络：千灯湖核心区，周边 3 桥 5 高速环绕，自驾 15 分 钟到广州，20 分 钟到佛山祖庙，商务出行说走就走公共交通：楼下多个公交站点，多条线路直达佛山各区域，绿色出行超便捷 2025-12-07 14:08:39
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户型实用品质在线！95㎡三房 U 型厨房高效，130㎡四房双阳台南北对流，得房率超 80%。精装带中央空调、德系厨卫，玻璃幕墙隔音好。碧桂园物业 4 元 /㎡，三重归家大堂显档次。车位配比 1:1，架空层会所带健身房。现房少需等 2026 年交付，单价 3.45 万起略高，但央企开发 + 千灯湖稀缺新房，900 方会所配套，看重品质和地段的改善家庭值得入手。
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碧桂园是 2025 年 1-8 月佛山房企销售榜前三，资金链稳得很。项目容积率仅 2.4，在佛山近年成交地块中属于稀缺低密社区，楼间距宽、绿化足，还带近 900㎡森氧会所，室内泳池、健身房都配齐。现在已是准现楼状态，园林、户型实景都能看见，精装带中央空调和德系厨卫，得房率超 80%。开盘至今去化表现亮眼，刚需和改善户型都抢手，这种 “品牌兜底 + 实景呈现 + 热销态势”，价格自然扛打。
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步行 15 分 钟就是万达广场、新凯广场、环宇城三大综合体，星巴克、万达影院、永旺超市应有尽有，周末带娃吃饭、看电影一站式搞定；小区自带岭南风情滨水商业街（参照广州永庆坊），麦当劳、生鲜超市已开业，买菜买奶茶下楼就搞定。最爽的是，项目已经是现房，园林、铂金会所（含室内泳池、健身房）、智能安防系统都做好了，买了就能搬进去，不用像期房那样等两三年，连装修都是全屋智能家居（智能门锁、中央空调全配齐），直接拎包入住。
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教育配套堪称 “王炸”—— 小区配建的 18 班幼儿园就在楼下，孩子步行 5 分 钟就能入园；隔壁的 42 班灯湖二小（省一级标准）已经开学，2023 年升学率超 85%，每年有 10% 毕业生直升桂江一中（省一级，中考高分率桂城前三）。初中划片灯湖中学，骑行 8 分 钟可达，部分学生还能申请住宿，从幼儿园到初中全在家门口解决，彻底告别接送焦虑。商业方面更绝，步行 10 分 钟到万达广场、新凯广场、环宇城三大综合体，星巴克、万达影院、永旺超市应有尽有；小区自带岭南风情滨水商业街（参照广州永庆坊），麦当劳、生鲜超市已开业，买菜买奶茶下楼就搞定。周末想放松，步行 5 分 钟到滨江公园跑步，10 分 钟到千灯湖市政公园野餐，生活不要太滋润。
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