新希望金洲府

户型：临广精致空间，适配多元家庭结构：主推建面约 85-128㎡的三至四房户型，延续新希望 “锦官系” 的精工标准。85㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.4 米南向阳台，部分中高层房源可远眺浔峰山景；主卧带 270° 飘窗，预留收纳柜位置，空间紧凑无浪费，得房率约 83%，适合新婚家庭或首次置业者。105㎡四房南北通透，客餐厅采用 “餐客一体” 设计，6.5 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，北向次卧可灵活改造为书房或儿童游戏房，满足三口之家的成长需求。128㎡四房为横厅布局，7.8 米超大面宽阳台，直面社区中央园林，厨房为 U 型布局并预留中岛位置，操作动线流畅；装修融入智能门锁、全屋净水系统等配置，得房率约 85%，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，在金沙洲西翼同类项目中，空间利用率与居住舒适度表现突出。

交通：双轨道 + 双主轴，广佛通勤 “无界” 切换：轨道交通优势显著，距离佛山地铁 12 号线（规划中）草场站约 500 米，未来通车后 2 站接驳广州地铁 6 号线，15 分钟直达广州越秀核心区；临近广州地铁 12 号线（在建）浔峰岗站约 2 公里，骑行 10 分钟可达，3 站直达广州火车站，20 分钟覆盖广州天河商圈。自驾出行高效，紧临草场大道、广州环城高速，3 分钟接入佛山一环，5 分钟覆盖金沙洲全域，10 分钟抵达广州白云区，15 分钟畅达广州荔湾区，20 分钟通过广州内环路直达广州海珠区，轻松实现 “工作在广州，生活在金沙洲” 的双城模式。公共交通密集，周边 500 米内有 6 个公交站点，广 283 路、佛 276 路等 10 条线路覆盖广佛多地，广 283 路可直达广州体育西路，早晚高峰发车间隔约 8 分钟，满足跨区通勤的高频次需求。

位置：金沙洲西翼门户，广佛资源无缝衔接：新希望金洲府坐落于草场大道南段，处于金沙洲西翼临广板块核心，直线距离广州白云区约 2 公里，是南海区 “广佛同城先行区” 的重要节点。项目 1 公里内有金铂天地、永润广场等商业体，涵盖永辉超市、IMAX 影院、网红餐饮等业态，日常消费与娱乐需求一站式满足；3 公里辐射金沙洲万达广场、广百广场等成熟商圈，共享超 80 万㎡商业体量，轻松享受广州番禺、白云的商业资源。教育资源密集，草场小学（区一级）距项目约 600 米，金沙中学（市一级）在 2 公里范围内，社区配建 9 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育闭环，孩子上学无需长途奔波。临近浔峰山生态公园（约 1.2 公里），步行 15 分钟可达，居住环境兼具都市繁华与自然静谧，适合在广州白云、荔湾及南海大沥工作的家庭，尤其受看重临广区位的购房者青睐。