北京二手房价格走势最新消息2023

春节后楼市快速回暖复苏，2月北京新房和二手房成交规模同环比均增，尽管有前值因过节数据过低的因素，但市场回暖的速度、力度超过了绝大多数人的预料，北京楼市迎来了“小阳春”行情，预计3月的市场活跃度仍将保持在相对高位。那到底2023北京二手房价格走势最新消息是怎么样的?接下来我们一起来看看吧!

从最新的数据来看，北京二手房均价在2023年3月为70677元/平方米，环比上月上涨1.10%，同比去年同期上涨3.90%。北京新房均价在2023年2月为60032元/平方米，环比下降0.19%，同比下降1.85%。

从区域来看，北京二手房价格分布不均，东城区、西城区、海淀区等核心区域的房价较高，超过10万元/平方米；而大兴区、顺义区、通州区等远郊区域的房价较低，低于5万元/平方米。北京新房价格也呈现出中心向外围递减的趋势。

从走势来看，北京二手房价格在2022年下半年开始回升，在2023年初保持稳定增长；而北京新房价格在2022年下半年开始下跌，在2023年初有所回暖。总体来说，北京市场供需矛盾仍然突出，核心地段的优质项目仍然抢手，而远郊地段的一般项目仍然难以去化。

2023北京二手房成交量：

3月7日，北京二手房住宅网签量812套，本月截止7号二手房网签量共4037套，环比上月前7天的2739套，增加了1298套。北京新房住宅网签量162套，本月截止7号新房网签量956套，环比上月前7天812套，增加了144套。

北京高性价比楼盘推荐：

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