2023最新北京房价走势图

进入2023年北京楼市依然以稳为主，很多人都放弃了普涨的幻想，开始实事求是。最近十四大定调房地产，北京楼市依然以稳为主，以经济发展为重点，不太可能对北京房地产进行刺激。虽然2月出现了“假阳春”，成交量上涨，但是仅一个月的回暖，并不能说明问题。同时也会出现很多趁着经济有复苏迹象进行套现跑路的可能，所以如果为了住，可以考虑及时入手，下面一起来看一下2023北京房价走势图，看看北京各区房价走势是怎样的？

因北京楼市“小阳春”，北京房价整体走势比较强，其中主城区出现了明显回暖现象。上涨的区域达到12个，其中上涨超1%的有6个，房山区上涨最明显达到3.27%，怀柔区上涨1.88%，石景山区上涨1.35%，密云区上涨1.06%，昌平区和大兴区均上涨1.05%。下跌的区有4个，其中顺义区下跌最明显达到2.16%，门头沟区下跌1.38%，东城区下跌1.03%。

北京现在比较火热的版块东城区、海淀区、朝阳区、丰台区走势比较强，均在近几年的均值较高位置。同时延庆区、密云区、房山区、怀柔区、门头沟、通州区、顺义区、大兴区、平谷区均值处于自2017年以来的较低均值区间，如果是刚需不妨此时选择入手。

3月北京热门楼盘推荐

1、绿城晓风印月

国际一线品牌、可拎包入住、配备智能家装系统、让生活更便捷更舒心、区域内唯一全屋通铺地暖、室内温度更均衡、工艺施工全面优于行业标准、同区域品质最佳、双中空双low-e玻璃、有效过滤紫外线90%以上、让阳光更舒适一些、黄金面宽进深比1:1户型更方正、后期利用更便捷、绿城全新二代高层优享系、延续经典、一轴三庭礼序归家、一环七园全龄活动空间乐享生活、大望京板块地理位置好、配套丰富

2、路劲御和府

项目位于北京市大兴区采育镇，二类居住用地，容积率1.05. 是北京大兴区今年5月出让的不限价宅地，由路劲集团竟得。区域周边以居住用地为主，多以改善型项目汇集，同质产品竞争较为激烈——寻求更高的居住品质和创新的产品特色是设计的主要目标。

3、顺鑫颐和天璟禧润

项目位于顺义新城，潮白别墅区，拥有秀美风光及更纯粹的居住环境之外，在区位上相邻首都国际机场，与怀柔科学城、未来科学城、望京科技园有机互动，随顺义新政务中心及各大金融机构的搬迁，区域价值迎来大幅度提升。

4、首开富力十號国际

项目周边学校有项目自身配建的诺德安达国际学校。 ISB国际学校、鼎石国际学校，北京英国学校、海嘉国际学校、君诚国际双语、新英才学校，德威英国国际学校、青苗国际双语学校、京西国际学 校、伊顿幼儿园、蒙台梭利学校、巧智博仁国际幼儿学校、北京哈罗学校等 16 所国际学校。