北京共有产权房有哪些楼盘

北京共有产权房有哪些楼盘？

金隅凤栖家园位于北五环外的清河安宁庄地区，京藏高速和京新高速之间，紧挨小米科技园。该项目规划地上总建筑面积约24.1万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约22.65万平方米，总套数2848套。目前一至三居各有一套房源，销售均价4.48万/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

瑞泽家园位于永丰地区，京新高速西侧、北清路北侧。该项目规划地上总建筑面积约13.24万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.76万平方米，总套数1518套。目前剩余房源为南北朝向的一套两居和两套三居，销售均价3.7万/㎡(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

永靓家园位于海淀区西北旺镇亮甲店村，临近地铁西北旺站。该项目规划地上总建筑面积约18.7万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.4万平方米，总套数2141套。目前剩余房源为5套两居室，销售均价3.78万/㎡。

三个项目的共有份额比例均为购房人产权份额比例70%，政府产权份额比例30%。值得一提的是，这三个项目距离当年的申购，时间最短的也有两年了，因此这三个项目与周边商品房的价格相比，也已相差两倍左右，面对如此超值的项目，有感兴趣的置业者请抓紧行动起来。

2023北京共有产权房申购条件：

(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3.非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足以下条件：

(1)家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。

(2)已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

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