2023北京各区房价走势

2023年2月北京新房价格41960元/平，环比上月上涨0.69%。从区县角度来看，本月北京房价新房价格最高的区县是西城135500元/平，涨幅最大的区县是石景山64340元/平，环比上月上涨6.4%，跌幅最大的区县是海淀70060元/平，环比上月下降9.99%。

2023北京各区房价走势

1、西城135500元/㎡，↑11.19%

2、东城110387元/㎡，↓6.48%

3、朝阳97203元/㎡，↑1.62%

4、丰台78830元/㎡，↑0.24%

5、海淀70060元/㎡，↓9.99%

6、石景山64340元/㎡，↑6.4%

7、门头沟57884元/㎡，↓1.6%

8、大兴54880元/㎡，↓2.09%

9、昌平50717元/㎡，↑2%

10、通州47198元/㎡，↓0.23%

11、顺义44304元/㎡，↓2.4%

12、房山38260元/㎡，↑1%

本月北京最受关注的项目楼盘为中海首开·湖光玖里，中海首开·湖光玖里位于北京顺义火沙路与裕庆路交叉口西北角，由北京中海盈璟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为55000元/平方米。楼盘规划占地面积152651.99㎡，其中建筑面积183682.38㎡。板楼、联排、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。规划建设户数1246户，装修情况为全装修。该小区共有车位数1530个，车位配比为1:1.5。

产品设计上，湖光玖里合院做了两个面积段，228㎡和275㎡，275㎡做了两款户型设计，加起来共计3款合院户型。228㎡合院有124套，275㎡两款户型分别为26套和12套，湖光玖里合院共计162套。

周边配套有"中粮祥云小镇 欧陆广场 温榆广场、荣祥广场 北京赛特奥莱、山姆会员店 斯普瑞斯奥莱" ，附近配备医疗"友谊医院顺义院区(在建中)、北京中医医院顺义医院、北京大学第三医院首都国际机场院区和睦家顺义诊所、和睦家天竺综合门诊部、北京和睦家医院、和睦家京北妇儿医院 ，周围景观有温榆河自然+罗马湖双生态系统，整体出行及配套设施均十分便利。

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