2023北京各区房价排行榜

1月北京新建商品住宅成交面积环比下降约20%，同比下降近30%。供应方面，本月新房预售取证节奏放缓，新批上市面积不足50万平方米，环比下降近20%。

2023北京各区房价排行榜：

均价上涨区域9个，均价下跌区域8个

1西城135500元/m²↑11.19%

2东城110387元/m²↓6.48%

3朝阳97203元/m²↑1.62%

4丰台78830元/m²↑0.24%

5海淀70060元/m²↓9.99%

6石景山64340元/m²↑6.4%

7门头沟57884元/m²↓1.6%

8大兴54880元/m²↓2.09%

9昌平50717元/m²↑2%

10通州47198元/m²↓0.23%

11顺义44304元/m²↓2.4%

12房山38260元/m²↑1%

13平谷29196元/m²↑3.29%

14密云25660元/m²↑0.05%

15延庆23500元/m²↑8.67%

16怀柔20000元/m²↓2.1%

17怀来13926元/m²持平

18北京周边12561元/m²↓1.6%

19亦庄经济技术开发区8500元/m²持平

北京新楼盘2023年开盘楼盘有哪些?

1、紫金书院

最新消息：位于北五环，三地铁+人大附的紫金书院，一期即将售罄，二期已经启动排卡、认筹中;每天可享立减300元优惠，项目开盘在即项目距地铁8号线霍营站约1.4公里，距13号线回龙观东大街站约1.3公里;项目北侧，正在建加站的"回龙观东"站，到三期紫金书院距离只有约350米，妥妥儿的临铁盘，日常出行还是非常方便的。

2、大兴星光城

该楼盘位于大兴新城主城核心区(北京市大兴区清源路与兴旺大街交汇处)，周边设施良好，公园配有兴旺公园、大兴滨河森林公园、翡翠公园、滨河公园、康庄公园、黄村公园、街心公园等 ，商业设施包含百联清城购物中心 大悦春风里 龙湖时代天街 凯德茂 绿地缤纷城 荟聚宜家购物中心 ，医疗条件便利，配有北大医院南院区 、广安门医院南院区、首都医科大学附属大兴区医院、仁和医院、大兴妇幼医院、天坛医院 。

3、德贤御府

北京德贤御府是中冶德贤系3.0作品，以“绿色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社区”为准则，基于中冶德贤系智慧科技体系之上，融入八大健康六极智慧系统，探索新时代的舒适智能人居。德贤产品系发端于北京，立足中国传统文化，“德贤”寓意“修身笃学，厚德至贤”，诠释了大国工匠的精品标准。现已布局京、津、冀、青等多省市，是新一代绿色高端住宅产品的代表作品。