北京延庆房价多少钱2022

延庆区，隶属北京市，地处北京市西北部;东邻怀柔区，南接昌平区，西与河北省怀来县接壤，北与河北省赤城县相邻，城区距北京德胜门74千米，那么，下面一起了解下北京延庆房价多少钱2022!

北京延庆新房均价29600元/㎡环比上月↑12.40%,在售楼盘：5个近三个月新开盘：1个;延庆二手房均价21069元/㎡环比上月↓1.50%,在售房源：0套近三个月新上架：0套

北京各区房价排名2022

2022年12月新房均价上涨区域9个，均价下跌区域8个，其中西城区同比增长11.19%，其次是延庆区同比增长8.67%，石景山区环比增长6.4%，昌平区环比增长2%，其中降幅最大的是海淀区出现了9.99%的降幅。

北京包含多个行政区，各区域的房价也有不少差别。西城、东城房价独占鳌头，分别为均价135500元/平、110387元/平。朝阳紧跟其后，均价97203元/平。丰台近几年由于豪宅板块的崛起，房价也被整体拉高，新房均价78830元/平。海淀在售新房房源不多，统计新房均价为70060元/平，实际上海淀的房价是要高于这个水平的。石景山、门头沟、大兴、昌平，算是近些年的刚需和刚改置业热点区域，房价在五六万元/平的水平。通州、顺义、房山，因为地理位置等原因，房价会更低一点。

买房注意事项：

1、货比三家一方面是要多看几套房子，对比清楚周边房屋的市场价。另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知你已经看过其他楼盘，房屋价格较合理，你正在犹豫，如果此时对方愿意把房子卖给你，肯定会再降价的，另外，在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈，要多看沙盘、样板房，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要问清楚，千万不能轻易带过。

2、很多楼盘为了更快推出房源以及拓展客户资源，都有老业主介绍新业主的优惠政策。这对于开发商而言是一种营销策略，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

3、在与置业顾问沟通的时候，先透露出强烈的购房意向，让对方确信你是真的想要买房，这样对方才有可能愿意为你的要求做出让步。同时，无论对该楼盘有多喜欢，也要善于找出房屋的缺点，这样才能使销售人员对所开高价失去信心，借以达到砍价的目的。

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