北京即将开盘的新楼盘有哪些

北京的楼市有多卷？从项目开盘定价、市场存量、开发商拿地操盘速度等几个方面都可见一斑。进入四季度，北京楼市进入最后一个销售季，开发商都铆足了劲要力拼年度业绩，在这样的市场环境之下，北京即将开盘的新楼盘有哪些呢？小编就给大家仔细的盘点一下。

北京12月份即将开盘的楼盘推荐：

1：帅府潞苑位于北京市通州区中国发兵武器装备陈列馆西侧200米，在售住宅产品，70年产权。帅府潞苑，临河为6层洋房，其他为9-11层小高层，户型建面为两居约89平、四居约130平—160平，均价约5.2万元/平，总价460万元/套起。

帅府潞苑西北步行可达远洋悦满街商业街，有万达广场、国泰百货、京通罗斯福广场等，此外， 项目最近的高端商业体新光天地(约2公里)是全球最具标志性的时尚奢侈品百货店。

2：招商沁苏禧项目位于工业园区旺墩路南、津梁街西，就是园区旺墩路的招商地块，该地块在今年首场土拍中，由招商蛇口以36.16亿元竞得，成交楼面价31046元/㎡，溢价率达15%。 整个项目仅6幢大平层，总户数约500户。招商沁苏禧共三种户型，分别为152㎡、264㎡和365㎡，最大户型直指苏州平层面积天花板！约152㎡户型为3房设计，三开间朝南，大横厅设计，带约7.7米大阳台。

3：领秀慧谷位于京藏高速(原八达岭高速)和北清路交汇处,辛庄桥的东北角，2019年建成，开发商是北京科技园建设(集团)股份有限公司，物业公司是深圳市金地物业管理有限公司北京分公司，占地面积22958 ㎡，建筑面积69877 ㎡，房屋总数414户，容积率1.82，绿化率35%，物业服务费2.9元/㎡·月。

4：中海富华里·富园位于永丰板块。海淀分区规划(国土空间规划)指出，将按照“两横一纵三轴格局，一带一核多极体系”规划建设，永丰位于“中关村大街高端创新集聚发展走廊”与“北清路前沿科创发展走廊”的交汇处，永丰发展极将发展为战略推动的科创引擎、中国硅谷科创中心。周边交通的发展，必然会带动项目的发展。

中海富华里·富园项目共有15栋楼，一共有800多套房源户型主要有80平两居，95平、99平三居，120、125平四居。80平两居边户，南北通透，全明格局，动静分区，餐客厨一体化，超大卫生间，主卧L型超大窗户。

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