2022最新北京市朝阳区房价

每年北京房产交易数十万，朝阳就占了四分之一，而在《朝阳2017-2035》规划中，其功能定位最主要的就两条：国际一流的商务交流中心区；国际科技文化体育交流区。还提到了国贸CBD、奥体、中关村朝阳园以及金盏、文创创新试验区和垡头等七大产业组团。坐拥如此庞大的商务集群，朝阳区也产生了大量的强购买力群体，下面小编就来给大家说一说2022最新北京市朝阳区房价是多少？

北京朝阳区12月房价行情：新房均价92843元/㎡，环比 9.80%↑

北京朝阳区值得关注的新楼盘：

1、金隅昆泰云筑价格在约75000元/平左右，项目占地面积27367平方米，建筑面积达102969平方米，楼盘建筑类型多为小高层，高层，该楼盘为普通住宅，总户数536.共有692个车位，车位配比达1：1.29.此小区物业由金隅物业管理。

交通方面，项目距地铁17号线直线距离仅500米，贯穿南北的地铁17号线穿越昌平、朝阳、东城、通州4个区，连接亦庄新城、垡头工业区、朝阳港、天通苑、望京、CBD、三里屯等人口密集居住区，是北京地铁换乘比例最高的线路之一。

周边方面，北侧规划有中学、小学、托幼用地，拟引进“九年一贯”制学校，未来教育资源配套潜力较大。同时内拥燕莎奥莱、国贸商城、SKP、合生汇等城市高端商业，外揽亦庄创意生活广场、山姆会员店等国际消费主场;奢侈名品、品牌商超、星级影院，十余种高端生活业态，开启一站式缤纷都会生活。

2、中冶德贤御府是一个不错的楼盘。项目占据朝阳黄金三角中心位置，距国贸CBD约19公里，距城市副中心运河CBD约12公里，距国门商务区约9.8公里。

项目3公里内汇集6大轨道交通线路，包括在建的3号线、12号线，规划的R4线、平谷线、L4线及M101线。项目距3号线楼梓庄桥西站约百米，直达工体、朝阳公园等内城区。项目近享东坝万达广场(在建，预计年底竣工)、朝阳大悦城、金隅嘉品MALL、恒大城市广场，周边辐射斯普瑞斯奥莱、酒仙桥颐堤港等商圈，丰富休闲选择。

3、京能龙湖熙上项目规划建设9栋楼，可提供房源580套，推出了66平、70平两居，85、95三居，和110四居室产品。按照销售指导价6.98万/平计算，预计总价461万元/套起。周边二手房社区挂牌均价为4万/平，北侧远洋一方二手房价格在5.8-6万/平。

交通方面，100米到广渠路，驱车快速可到广渠门和北京政务中心;100米RRT广渠路快速公交，6站直达双井，一步CBD或北京政务中心;100米M104.向西到东三环连接11号线途径北京西、北京南站通达石景山首钢园，向东可到通州城市绿心;2KM是一号线管庄地铁站，向西6站快速到达国贸CBD，向东直达通州环球影城;

周边方面，京能龙湖熙上近有多家幼儿园，西侧有北京市朝阳区第二实验小学(双桥分校)，北侧还有清华附中(管庄学校 )，远一点还有陈经纶分校和北京工业大学附属中学(双桥分校)。最近的有双桥医院，远一点的有三甲朝阳医院、八里桥医院，可以为健康保驾护航。