2022北京4环房价多少钱一平方

来源：吉屋网发布时间：2022-12-29 14:03:14

近年来，南四环板块借力新机场等持续发力，楼面价在三年时间里翻了一番，房价也随之水涨船高，目前区域新房报价已经陆续达到8万左右，成为热门板块之一。加上南城计划的逐步落实，各项基础设施逐步完善。其中南四环的表现尤为抢眼!如今北京4环房价已普遍达到10万+，尤其是东四环、北四环、西四环的在售项目单价已达10-16万，以100平计算，总价均在千万以上。相对来讲，南四环房价相对较低，一平米至少差五万，那么，下面一起了解下2022北京4环房价多少钱一平方!

2022北京4环房价多少钱一平方：

现在北京四环的房子均价已普遍达到10万以上了，北京的整体房子均价是在37892元左右的，但是朝阳区和海淀区都是在北京的四环以内，朝阳区现在的房价是在每平米102694元左右每平米，海淀区现在的房价是在84080元左右每平米。一眼就可以看出来朝阳区的房价比海淀贵的不是一点半点，一般来说，北京的南四环房价相对较低一些，还是根据自身的情况来购买吧。

北京市新总规发布未来发展看南城

北京(2016-2035年)城市新总规中指出，“要缩小南北城差距”，其中最重要的是促进南城的发展。北城现已基本成熟，属于南城的时代正在到来!近年来，南四环板块借力新机场等持续发力，楼面价在三年时间里翻了一番，房价也随之水涨船高，目前区域新房报价已经陆续达到8万左右，成为热门板块之一。加上南城计划的逐步落实，各项基础设施逐步完善。其中南四环的表现尤为抢眼!

南四环交通/配套等城市配套逐步升级

从交通方面来说，南四环板块位于市区与南城链接的重要区域，以未来的新机场线为首的“五纵两横”等等多条主干道，另这一区域的交通更加便利。地铁方面，四环附近有地铁大兴线，未来8号线南延将穿越南四环到达大兴瀛海站，而规划中的17号线南经四环到大兴亦庄新城。19号线二期，也将通往大兴。

配套方面，南四环榴乡桥附近建设有60万平米商业综合体—世界之花，另外分布着荟聚、槐新万达广场、万源广场、永辉超市、大中电器等商业配套，学校医院等也都较为完善。

北京4环热门楼盘推荐：

中海甲叁號院

参考价格：110000元/㎡

楼盘点评

中海甲叁號院部分户型带露台，得房率较高，20米南向面宽，大面积超级会客厅，超大阳台，每个户型都配以宽阔公共区域。中海甲叁號院摒弃传统豪宅对石材的执念，采用玻璃幕墙搭配高规格银灰色铝板，在曲线的勾勒下坚持以“少即是多”的美学追求与“大道至简”的行事哲学。

懋源璟岳

参考价格：120000元/㎡

楼盘点评

懋源璟岳近邻金融街、丽泽金融商务区，由三环路、丽泽路、菜户营路组成的交通网络。周边丽泽商圈、金融街商圈、西单商圈，繁华便利生活。距离地铁10号线纪家庙站约800米，轻松换乘，畅达出行。以三环内瀑布假山叠水为源头，贯穿园林的景观中轴，很好地将园林迎宾区与园区连接起来。