近20年北京房价一览表是怎样的

房子对于我们每一个人来说，都是非常重要的，有了房子，才会过更好的生活，才会有一个遮风挡雨的地方，大家都知道，北京的房价都是非常贵的，但是北京的房价也吸引了很多人的目光，今天我们就带大家一起来了解一下近20年北京房价一览表以及房价走势？

一、北京近二十年楼市价格变动

看了北京这十年的政策变化，现在来看看北京这二十年楼市价格变动，有数据显示北京、上海在这二十年中房价上涨了400％，过去的二十年，大家都认为楼房是最有空间的产品，因此，黄金时代悄然而临，看下面的数据：06年，北京平均房价7375元／平，上海7039元／平，从2016年数据来看，二十年来北京房价总体上涨400％、年均上涨17．5％；上海房价总体上涨384．6％、年均上涨17．6％。

二、在北京购房有哪些政策

1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

3、具体限购条件如下：一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年，社保必须连续缴纳60个月；二：有北京合法有效的暂住证；三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；港澳台及外籍人士：需居住满一年且限购1套；获得北京买房资格时限：至少1年。

4、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：1）：要在中国内地居住满一年；2）：除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产；3）：所购房产仅用于自用自住。

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