北京五环内最新房价和年初相比怎么样？

在《五环之歌》大火之后，相信很多人对于北京五环有了更深入的认知。但对于常年在北京打拼的人来说，想要在五环买房其实也不简单。那么，北京五环内最新房价是多少？在北京朝阳刚需买房选购攻略是什么？北京朝阳区优质楼盘有哪些？

北京五环内最新房价

北京五环内的范围包括朝阳区、海淀区、东城区、西城区、石景山区、丰台区，各区的最新房价具体如下：

1、朝阳区新房均价是95037元/㎡，环比上月0.10%。二手房均价是74547元/㎡，环比上月上升了0.80%。

2、海淀区新房均价是78161元/㎡，环比上月下降了0.80%。二手房均价是98722元/㎡，环比上月上升了0.50%。

3、东城区新房均价是124999元/㎡，环比上月持平。二手房均价118465元/㎡环，比上月上升了1.90%/4

4、西城区新房均价是144336元/㎡，环比上月下降了0.90%。二手房均价是128090元/㎡，环比上月上升了0.40%。

5、石景山区新房均价是68718元/㎡，环比上月上升了0.90%。二手房均价是52879元/㎡，环比上月上升了0.20%

6、丰台区新房均价是76776元/㎡，环比上月下降了0.20%。二手房均价是59935元/㎡，环比上月上升了0.50%。

在北京朝阳刚需买房选购攻略

北京朝阳区面积很大，几乎占了北京市的五分之一。在朝阳区买房，首先要明确自己的需求，其次要寻求有产业背景的楼盘和保值能力。在北京朝阳买房攻略如下：

1、高端人群买朝阳公园、亚运村。

2、中产和上层改善圈买望京、太阳宫、双井、大望路。

3、新整治优化潜力区，比如朝青、新北苑、东坝。

北京朝阳区优质楼盘有哪些

1、绿城晓风印月

绿城晓风印月现售户型的建筑面积约102-169㎡，主要有三至四房，总价约850万-1500万元/套，均价约8.5万-8.7万元/㎡。项目由12栋15至18层的小高层组成，其中还有一栋2.5容积率的两层两单元保障性的租赁住房大楼。

2、京投发展北熙

京投发展北熙在售建筑面积约80㎡的两房、93-123㎡的三房，总价约640-990万元/套。项目有立体景观园林，属于北京市的首个空中森林小区，还规划了多层地标、花园、儿童游乐园。

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