2004年北京房价多少钱一平方
看着今年北京市房价一路高涨,不仅让人回忆起20年前北京市的房价是多么的低。那么,2004年北京房价多少钱一平方?推动北京房屋销售价格上涨的主要原因有几个?
2004年北京房价多少钱一平方
2004年,北京市房屋销售价格总水平比2003年上涨3.7%,涨幅提高3.4个百分点。2004年北京整体的房价5826元/㎡,各个区的房价具体如下:
一、西城区房价是5700元/㎡
1、月坛三里河地区房价是5850元/㎡
2、德胜门外地区房价是5400元/㎡
二、东城区房价是5550元/㎡
1、建国门东单地区房价是5750元/㎡
2、安定门外地区房价是5400元/㎡
三、海淀区房价是5000元/㎡
1、甘家口地区房价是5700元/㎡
2、偏远地区房价是2400元/㎡
四、崇文区房价是4700元/㎡,
1、前门东崇文门西大街沿线地区房价是5300元/㎡
2、永定门外地区房价是4350元/㎡
五、朝阳区房价是4650元/㎡
1、三里屯地区房价是5500元/㎡
2、双桥农场地房价是区3050元/㎡
六、宣武区房价是4650元/㎡
1、前门西宣武门东大街沿线地区5400元/㎡
2、广安门外地区房价是4350元/㎡
七、丰台区房价是3850元/㎡
1、方庄地区房价是4400元/㎡
2、卢沟桥地区房价是2500元/㎡
八、石景山房价是3400元/㎡
1、永乐地区房价是3650元/㎡
2、金顶街地区房价是2700元/㎡
九、大兴区房价是2300元/㎡
亦庄镇地区、西红门镇地区房价是2600元/㎡
十、通州区房价是2250元/㎡
1、西马庄地区房价是2600元/㎡
2、北潞苑地区房价是1800元/㎡
十一、昌平区房价是2100元/㎡
1、回龙观镇地区房价是3300元/㎡
2、南口镇地区房价是1400元/㎡
推动北京房屋销售价格上涨的主要原因有几个
1、土地交易价格上涨。受土地不可再生性、城镇化进程加快和市场综合因素影响,北京市土地价格呈上涨趋势,土地成交价格也在上涨。
2、房地产开发商准入门槛提高。相关部门要求将房地产开发固定资产投资项目的资本金比例从20%提高到35%以上,成交量的减少对房价上涨有一定影响。
3、外部环境改善刺激需求,推高房价。为迎接奥运会,北京的城市化进程正在加快,拉动了住房需求。特别是随着人民生活水平的提高,购买优质住房已成为城镇居民消费水平提高的重要标志。
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