北京五环房价多少一平2023年是否上涨，这里的房子还值得买吗

一首由岳云鹏演唱的《五环之歌》红遍大江南北，让很多人开始关注北京五环，其实也间接推动了北京五环的房地产市场发展。那么，2023年北京五环房价多少一平？哪几个板块最值得关注？

2023年北京五环房价多少一平

北京五环包括有：朝阳区、海淀区、东城区、西城区、石景山区、丰台区、大兴区，具体房价如下：

1、朝阳区新房均价是79781元/㎡，环比上月↑0.00%。二手房均是79585元/㎡，环比上月↑0.00%。

2、5海淀区新房均价是87658元/㎡，环比上月↑0.00%。二手房均价是104240元/㎡，环比上月↑0.00%。

3、2东城区新房均价是91459元/㎡，环比上月↑0.00%。二手房均价是119296元/㎡，环比上月↑0.00%。

4、1西城区新房均价是122626元/㎡，环比上月↑0.00%。二手房均价是135952元/㎡，环比上月↑0.00%。

5、石景山区新房均价是59824元/㎡，环比上月↑0.00%。二手房均价是57737元/㎡，环比上月↑0.00%

6、丰台区新房均价是69593元/㎡，环比上月↑0.00%。二手房均价是64314元/㎡，环比上月↑0.00%。

7、大兴区新房均价是47724元/㎡，环比上月↑0.00%。二手房均价是49193元/㎡，环比上月↑0.00%。

2023年北京哪几个板块最值得关注

1、朝阳区：望京、北苑、朝青

望京是近十年来的强势板块，位于北京东北四环和五环之间，机场高速和京承高速之间，望京这几年的增长速度大家有目共睹。目前，全区均价已达8万/㎡。由于望京的快速发展，国内的望京楼盘已经因高价而外溢。很多刚需改善的购房者会选择物价相对便宜的望京南部，以及离望京很近的北苑地区。

2、海淀：万柳、世纪城、清河

万柳片区有中关村第三小学和万全小学，一流的学区和一流的豪宅。即便是一个普通的亚新社区，在牛校的加持下也变得不平凡，中关村三小单学区整体会比双选区贵。

某种程度上世纪城接管了万柳的外溢，区内有大学附属小学，学区非常稳定，房源质量相对较好。相对而言，清河仍是性价比较高的板块，地处中部产业带，新房较多。

3、昌平区：回龙观、北七家

昌平以南是海淀、望京的分水岭。13号线将带来大量大厂员工到回龙观、霍营、北七家等板块。但由于大厂员工购买力强，回龙观部分住宅区增速较高。相比之下，北七家和霍营则有一些性价比较高的楼盘。

以上就是关于北京五环房价多少一平2023的内容，希望能够帮助到大家。