房权证和房产证的区别

产权证的范围远大于房产证，房产证只是一种产权证，房产证是一种不动产权属证书，产权证是一种对不动产权利的证明，在房产买卖合同纠纷中，产权证是指房屋所有权证和国有土地使用权证。购房者虽然已经付了钱，办理了登记，但是在法律上，这套房产并不是购房者的。

房屋所有权证书是一种不动产证书，而不动产证书则是一种房屋所有权证书，一种是房屋所有权证书。但是我们习惯把房子的所有权证书叫做房契。不动产登记证是不动产登记机构签发的，是一种对房屋所有权的证明。共有产权是由两个以上的公民或者法人共同拥有的（在房产证上有2个或更多的名称）。

房屋所有权证就是房产证，房产证是由住房所有权证以及房屋共有权证构成的，但大众约定成俗的把住房所有权证叫做房产证。房屋所有权证是房地产登记部门开具的，是用来证明住房所有权的书面凭证。住房共有权指得是两个之上的公民或者法人共同拥有这套房屋，这些公民或者法人也同样享有房屋的分割权。

房屋所有权证和房产证的区别主要表现在土地性质上，房屋所有权证其实就是指在集体土地或者是划拨土地上建立的房屋属于产权人所有，但是土地不属于与你，这时候想要进行房屋抵押或者是房屋买卖权利，相对而言会受到一定的约束，而房产证则表示房屋和土地的所有权都归属产权人所有，这时候可以任意的对于房屋进行处置。目前房产证有绿证、红证、黄证之分，也就是不同的房管部门，对于不同地产权益而实行分类发放以及管理的需求。

不动产证就是产权证书吗？产权证书是一种证明，它是由购买者在买卖中获得的，具有法律上的占有、使用和处分的权力。《房屋所有权证》是我国法律对房屋产权进行法律保障的法律依据。房主凭据经营并且使用他自己的住房。

①不同的定义。房产证是购买者对房屋的使用、收益和支配权的凭证；他项权证是一种证明，是购买者对自己的房子有抵押权。②不同的发证机构。不动产登记机构核发房产证；他项权证是由房地产登记机构颁发的。③证件的外观颜色不一样。房产证为红色；他项权证为蓝。

这两张证都是跟房子有关的，因为这两年政府的政策变化，这两张证是一体的，各有各的好。现在的房产证，就是这栋楼的所有权，也就是你的，也就是你的大产权，所以在购买的时候，你要检查一下自己的房产，看看是不是大产权证书。

①名称，产权证的全名是《中华人民共和国不动产权证书》，通常简洁称呼叫做不动产权证。房产证全名是《中华人民共和国房屋所有权证》，通常简洁称呼为房屋所有权证。②内容，房产证的内容包含产权人，共有情况，房屋位置，登记日期，房屋属性，住房情况及土地情况，产权证的内容除了包括上述房产证的内容外，还添加了使用年限，获取价格，镭射防伪标签及不动产单元编号等等内容。其中的不动产单元编号是具有唯一性的，由四段数字组成，约等于不动产的身份证号。

产权证就是不动产权证，而房产证的意思就是自己所买房子的所有的产权证，两者之间的关系是房产证包括在产权证里面，房产证比产权证小一级，他们的不同之处主要要五点：不同的名称，不同的内容，不同的印章，不同的费用，不同的版本。接下来，就是对两者之间的不同之处，进行详细的说明

本文介绍了房产证和房屋共有权证的概念和作用，以及如何保管房产证，并强调了房产证的重要性和必要性。

①产权证书分为产权证书和产权证书，一般而言，产权证书是房屋权属证书的缩写，是不动产登记机构出具的一份书面文件，用以证明产权的归属。②房屋的使用权是指房屋的实际使用权利。在某些法律合同下，不属于房主的人也可以拥有自己的房子，例如，把房子出租给别人。

产权证和房产证的区别：房产证由原来的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合并，因此房产证涵盖了房屋所有权证及国土证，而产权证只是统一的房地产产权凭证，所以只有房屋所有权证。