房权证和房产证哪个好

房权证和房产证哪个好

这两张证都是跟房子有关的，因为这两年政府的政策变化，这两张证是一体的，各有各的好。现在的房产证，就是这栋楼的所有权，也就是你的，也就是你的大产权，所以在购买的时候，你要检查一下自己的房产，看看是不是大产权证书。

房权证和房产证的区别有哪些

1、含义不同，不动产证一般能证明购买者是通过买卖获得房屋的合法产权，而我国依法享有占有、使用、受益、处置的权利，而房权证则是依法占有该房屋的物权。
2、产权不同，房产证上一般会写出产权人的信息，包括土地和房产的状况，而房产证是一种合法的合法凭证，一般都是政府或者当地的房地产管理机构签发的，没有任何的权力。
3、这跟房产证不太一样，虽然房产证里有产权证，但也有更大的用处，我们可以用来做买卖，如果没有房产证，那就不行了。
4、发放机关不同，房产证一般都是由房地产管理部门发放，只有房地产管理部门才会发放。
5、内容不同，房产证上写的是产权人、产权来源、取得时间、房屋变化情况、房屋的各种资料，而房产证只能说明房屋的所有权。

房屋他项权证办理注意事项有哪些

1、购房人在开发商买了一套新房子，并且已经办理了按揭，如今要办产权证书就得把房子转成现房。以预售商品房作为预购商品房的抵押权预告登记（按揭贷款），在购房人办理了房产证后，由房产登记机关（县房产局）将预抵押登记改为现房抵押，并将《房地产他项权证》发给抵押权人（放款银行）。
2、申请人携带有关资料到银行公积金中心办理，经核实后，工作人员将出具房屋买卖产权登记单，申请人必须如实填写清楚，并由申请人进行保管。
3、在领证时间内，请携带受理单和本人身份证（原件及复印件）到产权缴费窗口缴费，审批成功后在产权发证窗口进行领证，若审批没通过，那需要继续等待通知。
4、申请人须符合有关法律、法规，方可办理房屋其他项权证。
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