房产证是房屋所有权证吗

房屋所有权证就是房产证，房产证是由住房所有权证以及房屋共有权证构成的，但大众约定成俗的把住房所有权证叫做房产证。房屋所有权证是房地产登记部门开具的，是用来证明住房所有权的书面凭证。住房共有权指得是两个之上的公民或者法人共同拥有这套房屋，这些公民或者法人也同样享有房屋的分割权。
房屋所有权主要包含以下三个方面：
1、占有，指的是房子的所有人对住房拥有控制权。
2、使用。
3、收益。

房屋所有权证需要更换不动产权证吗？

房屋所有权证其实是不需要换不动产权证的，因为房屋所有权证与不动产权证都是有效的，而且拥有着相同的法律效力，通常情况下，不动产登记中心会按照不变不换的原则来进行处理，也就是说权利不变动，那么证件就不必更换。
不过，如果有办理抵押登记或者是转移登记等相关事宜时，那么就会化为新的不动产权证书了，具体内容也可以咨询当地的房地产交易中心来进行查询。

房屋所有权证的作用？

房屋所有权证的作用主要表现在房产的买卖租赁以及抵押时需要出具的文件，而且这个文件也是比较重要的，如果没有办理房屋所有权证的房产是不能上市进行交易的，而且在进行房产交易的行为的第一个步骤就是要验证房屋所有权证的真实性以及有效性，因此这也就意味着房屋所有权证其实是买卖交易的基础文件。
以上就是关于房产证是房屋所有权证吗的相关介绍，其实房产证包含是房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。