房屋所有权证和房产证有什么区别

房屋所有权证和房产证的区别主要表现在土地性质上，房屋所有权证其实就是指在集体土地或者是划拨土地上建立的房屋属于产权人所有，但是土地不属于与你，这时候想要进行房屋抵押或者是房屋买卖权利，相对而言会受到一定的约束，而房产证则表示房屋和土地的所有权都归属产权人所有，这时候可以任意的对于房屋进行处置。目前房产证有绿证、红证、黄证之分，也就是不同的房管部门，对于不同地产权益而实行分类发放以及管理的需求。

房屋所有权证是小产权吗？

房屋所有权证并不是小产权，因为小产权主要指的是在农村集体土地上所建造的房屋，这类房屋通常是没有缴纳土地出让金等相关费用，而且产权证也不是由国家房管部门来进行颁发，而是由乡政府或者是村政府来进行颁发，这类房屋也被称之为是乡产权，而房屋所有权证则是由正规的国家房管部门来进行颁发的，这类房屋在市场交易的时候基本上是不会受到什么约束的，因此并不是小产权的房屋。

房产证复印件给别人有风险吗？

房产证复印件给别人其实是没有什么风险的，因为任何单位或者是个人在处理事情时都是要出示房产证原件的，只有复印件其实是没有太大的作用，就算是办案或者是涉及一些其他事件时，材料里有房产证复印件，这些复印件都是由复核人签字盖章的，如果这时候复印件出现问题，复核人其实是要负责任的。
以上就是关于房屋所有权证和房产证有什么区别的相关介绍，这两者之间的区别相对而言还是有一些大，相对而言，房产证包含了所有权证，但实际上所有权证的作用会更大一些。