商贷转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款条件如下：①在当地正常缴纳住房公积金。②转贷业务仅受理借款人或其配偶的原住房贷款。③申请人需要确认自己的住房贷款还没有偿还，并向银行申请提前还款。只要得到了银行的许可，就可以办理后续的公积金贷款业务。

当然，这些都是有条件的。以上就是编辑给您介绍的关于“企业贷”和“公积金贷款”的具体内容，商业贷款转公积金贷款的程序比较繁琐，不同的地方也有不同，所以在办理之前，您可以向银行或者公积金中心咨询一下，弄清楚情况后再去办理。希望能对您有所帮助。

很多贷款者申请商业贷款买房之后，想转房贷利率更低的公积金贷款，但是转公积金是要满足条件的，那么青岛商贷转公积金怎么办理?

商贷转住房公积金贷款条件：①如果要把商业贷款转成公积金贷款的话，那么商业贷款的本金余额要小于或者是等于公积金可贷款的额度。②另外如果要申请办理商贷转公积金贷款的话，那么申请人的公积金必须要连续缴纳6个月以上。③还有就是贷款人的名下不可以有还没有偿还掉的公积金贷款。④在办理手续之前，个人的商业贷款还款时间要超过一年，且还款的记录要保持良好。⑤申请的人需要有稳定的收入，并且要具备偿还贷款的能力。

将商贷转成住房公积金贷款有两种方式，第1种是可以提供另外的房产作为抵押的，先要到银行去将商业贷款提前全部还清，获得银行同意，并还清贷款后要求银行出具同意提前还款证明。还要提供还款明细和还款账号等，将以上资料提交给住房公积金管理中心，中心认可之后可以进行房产评估，然后将贷款直接划到商业贷款账户；第2种是个人先到银行自行将商业贷款还清，然后再重新办理住房公积金贷款手续。

如果商业贷款要转成公积金贷款，那么要提供自己和产权共有人的身份证，明要提供自己的公积金存储卡，商贷借款合同，另外要提供自己房屋的产权证以及土地使用证以及偿还商业贷款的银行卡。在申请的时候要去办理商贷的银行先咨询一下，并且要填写个人公积金转贷资料夹，受理银行会进行审核，审核通过了之后，银行工作人员会与申请人去担保公司办理担保手续，然后要重新和银行签订借款合同以及抵押合同，接着银行要进行复审，审核通过之后银行会依据管理中心到放款通知单进行贷款的发放。

天津商贷转公积金贷款条件：①申请的人需要有公积金贷款的资格才行，也就是说必须得满足当地的公积金贷款条件。②申请办理的人员商业贷款要正常还款满一年，在还款的过程当中不可以有逾期的现象。③申请办理的人，所购买的房子必须要办好，房子的产权证同时不可以有产权上的纠纷。④商业贷款以及公积金贷款、房子的产权人必须是一致的，也就是说必须得是同一个人才行，并且符合相应的条件。

不管是银行贷款，还是公积金，都不能办理，即使办理了，也很麻烦，很难办理。大多数人的商业贷款都是等额的本息还款，在每个月的还款中，首先要考虑的是银行的利息，并且还本的数额非常小。因此，贷款人要转公积金，首先要对比商业贷款的剩余利息与公积金贷款的利息，看看值不值得，这样的转换适用于贷款额度大，剩余年限长的贷款者。放款人也要考虑到这一程序所需的时间和成本。

商贷转公积金贷款的办理流程包括提出申请、补齐差额部分、办理担保、签订合同、抵押登记和发放贷款。需要注意当地是否支持商贷转公积金贷款以及房屋是否符合公积金贷款条件。

济南商贷转公积金贷款条件：①申请办理业务的人需要符合公积金贷款的条件，也就是说必须得有公积金贷款的资格才行。②在申请商贷转公积金贷款之前，个人的商业贷款需要正常还款一年以上，并且不可以有逾期的情况出现。③申请的人所买的房子，必须要先办好房子的产权证，同时要保证个人的房屋产权，没有任何的纠纷。④在申请的时候后，申请人以及房屋产权人必须是同一人，同时也要出具个人的身份信息。

11月3日，南昌市住房公积金管理中心下发《关于恢复办理商转公业务的通知》号文，决定重启住房贷款“业务对公”业务。政策一出，就引起了很多市民的关注。南昌“商对商”房贷政策的实施，将原来的商业贷款转为公积金贷款，可以帮助购房者节省更多的贷款利息。对于厌倦了还贷的“房奴”来说，这无疑是一个挑战。政策利好，人民群众有更多获得感。那么，下面我们就来了解一下2022年南昌商贷转公积金贷款条件有哪些？

商贷转公积金贷款时，需要携带个人身份证、户口本、购房合同、以及住房公积金储蓄卡等资料，到银行相关部门申请公积金贷款，填写公积金贷款申请书，提交银行等待审核，银行对资料审核后，符合条件的双方签订新的贷款合同及抵押合同，不符合条件的银行会退回申请并告知原因，符合条件的重新办理住房抵押保险手续即可。

向公积金中心递交商业贷款转公积金贷款的申请;所需物品：借款人及其配偶，抵押人和配偶的户口簿，身份证，婚姻状况证明，房屋产权证，房地产评估报告，原商贷借款合同，银行印章的还款余额明细表等材料及复印件。

首先要咨询原商业贷款银行是否支持商转公，然后提出转贷申请，填写转贷申请表，连同相关资料（身份证、户口本、原商贷所购房屋房产证、抵押权证、原商贷借款抵押合同、原商贷银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等等）一并提交上去。

商业贷款转为公积金贷款是许多借款人考虑的一种方式，以期望通过低利率的公积金贷款减轻还款压力。这一过程需要满足特定条件，包括借款人身份一致、正常还款记录以及持续的公积金缴纳等。转换方式多样，包括自筹资金结清、交纳保证金或通过担保公司垫资。申请流程涉及多个步骤，从提交申请到最终签订相关法律文件，每一步都需严格遵循规定。