商贷怎么转公积金贷款

商贷转公积金贷款时，需要携带的资料有很多，比如个人身份证、户口本、购房合同、以及住房公积金储蓄卡等资料，到银行相关部门申请公积金贷款，填写公积金贷款申请书，提交银行等待审核，银行对资料审核后，符合条件的双方签订新的贷款合同及抵押合同，不符合条件的银行会退回申请并告知原因，符合条件的重新办理住房抵押保险手续即可。
商贷转公积金贷款，就是将个人和商业银行之间的债务，转换为贷款人和公积金中心的债务。

商贷和公积金贷款有什么区别？

区别是公积金贷款利息比较低，商业贷款利率比较高。另外还有一个区别就是公积金贷款的人比较多，利息比较低，所以排队的人比较多，商业贷款就没有排队的现象，只要条件符合，我那么都是可以放贷的。所以想要买房的话，一定要提前一两年去公积金管理中心提交贷款申请，有的时候需要花两三年的时间才能排到。商业贷款的优势就在于放款快，审核条件不复杂，当然缺点就是利息比较高，有的银行利息可能超过6%。

商贷买房需要什么条件？

申请商业贷款购房，需要满足的条件有：贷款申请人需要年满18周岁，是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，贷款人要有有效合法的身份证件，贷款人需要有稳定的工作及收入，银行会以此来判断贷款人是否能够按时足额偿还贷款，申请人信用状况需要良好，以征信报告查询结果为准。并且不能有其它逾期记录，征信中有逾期记录的，很有可能会被银行拒绝贷款申请。