商贷转住房公积金贷款怎么转

商贷转住房公积金贷款的申请流程：

1. 提出申请
借款人向当地住房公积金管理中心提出商贷转住房公积金贷款的书面申请，并提交相关材料进行审核。
2. 补齐差额部分、办理担保
借款人需将原商业贷款余额与转公积金贷款的差额部分补齐至原商贷银行的还款账户，并按照委托银行的通知前往指定的担保公司办理贷款担保手续。
3. 签订合同、抵押登记
借款人携带担保公司出具的《阶段性担保函》，与委托银行签订住房公积金贷款借款合同。在终审通过后，借款人需前往当地房管部门办理房产抵押登记、公证等手续。
4. 发放贷款
经过终审后，委托银行会根据当地住房公积金管理中心的指示，将贷款资金发放至借款人名下的银行卡。

商贷转住房公积金贷款的注意事项：

1. 当地是否支持商贷转公积金贷款
并非所有城市都开通了商贷转住房公积金贷款业务。一些公积金使用率较高的城市，受条件限制可能会暂停办理商贷转公积金贷款业务，如北京、武汉、合肥等。
2. 房屋是否支持公积金贷款
目前，公积金贷款仅适用于购买土地性质为普通住宅的房屋。如果房子的土地性质为商服用地，如公寓、LOFT等，则只能办理商业贷款，无法办理公积金贷款，因此也无法进行商贷转公积金贷款。
办理商贷转住房公积金贷款需要按照一定的流程和注意事项进行。在申请前，借款人需了解当地的政策规定，确保符合条件。同时，也要注意房屋的适用性，确保房屋的土地性质符合公积金贷款的要求。只有经过正规程序办理的商贷转公积金贷款才能获得最优的结果。