商贷转住房公积金贷款怎么转

将商贷转成住房公积金贷款有两种方式，第1种是可以提供另外的房产作为抵押的，先要到银行去将商业贷款提前全部还清，获得银行同意，并还清贷款后要求银行出具同意提前还款证明。还要提供还款明细和还款账号等，将以上资料提交给住房公积金管理中心，中心认可之后可以进行房产评估，然后将贷款直接划到商业贷款账户；第2种是个人先到银行自行将商业贷款还清，然后再重新办理住房公积金贷款手续。

商贷转公积金手续好办吗？

商贷转公积金手续好办。但是一般都需要满足一些条件，比如正常缴纳公积金6个月以上的用户，而且保持持续缴纳的状态，公积金的账户没有其他未还款的记录，还要有良好的征信记录，并且有一定的还款能力。向原来的商业贷款银行提出结清申请，银行同意以后结清才可以。另外还有原来的商业住房贷款，已经还一年以上的时间。用公积金贷款的利率要比商业贷款便宜很多，正常公积金的贷款利率大概在2.7%到3.8%左右，而商业银行的贷款利率在3.8%到5%左右。

商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗？

商贷转公积金贷是需要还清原来商贷的所有款项的，因为只有还清了商贷，房子才可以办理抵押的解除手续，并且才可以重新抵押给公积金，这样才能够发放公积金的款项。
以上就是关于商贷转住房公积金贷款怎么转问题的内容，一般在办理手续时需要先向当地的公积金管理中心去提出对应的申请，然后管理人员会根据客户提供的资料进行审核，同时会对客户的资信还有房产进行综合评估。审核通过之后可以去网点签订合同，并且办理抵押登记。