高层

“得房率”是指每个家庭可使用的房屋面积与单位面积的比率。得房率是购房者最重视的一个衡量标准。我们在计算房子的面积时，都是按建筑面积来算的，这样的话，房子的得房率就会很低，不合算；由于住宅的使用率愈高，公用空间愈小，使用者也会觉得压力很大。

高层住宅的公摊面积通常在20%-25%之间，具体取决于楼盘的构造和规范。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。高层住宅的优点包括视野广阔、私密性强、噪音干扰少，但也存在停电困难、物业费高、逃生困难等缺点。

多年经验告诉我，多层建筑得房率更高，实际使用面积大。高层虽然视野好，但公摊多，实际面积小。

高层住宅得房率是多少？高层住宅得房率是不一样的，如果购买的房子是多层住宅房，那么得房率通常是在88%至95%之间。

高层住宅的得房率通常在75%-85%之间，受多种因素影响。本文将深入探讨得房率的标准、影响因素及高层住宅的特点，帮助购房者更好地理解这一重要指标。

我听说多层公摊小，高层大，小高层居中。多层10-15%，小高层15-20%，高层20-25%。

高层住宅公摊面积一般在0.18-0.26之间，多层住宅公摊面积一般在0.11-0.16之间。具体的公摊面积需要根据楼盘的情况和相关配套来确定，一般高层楼房的公摊面积要大于多层楼房的公摊面积。公摊面积包括电梯、走廊、公共配套等。如果觉得公摊面积过大而没有享受到相应的公共配套设施，可以与开发商协商要求补偿。

多层建筑得房率高，因公共空间占用少。

得房率嘛，就像买西瓜，皮薄肉多才好。高层建筑得房率70%以上，感觉像是买了个大西瓜，切开一看，红彤彤的瓜肉满满，这才叫值！

高层住宅得房率75%是比较正常的，因为高层公摊面积约为15%-25%，得房率在85%-75%之间。得房率过高会导致业主的公用面积减少，居住起来会感到拥挤、压抑、不便。购买高层住宅时需要注意户型格局、楼层供水、水压、供电、应急电源等细节。

小高层住宅的得房率一般在80%~90%，公摊系数一般为10%~20%。得房率越高不一定越好，需要结合实际情况进行选择。

本文介绍了多层住所楼、小高层和高层住所的公摊面积情况，并对不同类型住宅的公摊内容进行了详细说明。

我听说多层建筑一般不超过6层，没有电梯；高层建筑6层以上，有电梯。多层建筑住得低，高层建筑住得高。

本文对比了高层住宅和多层住宅的优缺点，包括造价、安全性、通风采光等方面。多层住宅造价低、物业费用较低，但安全性和照明性能较差；高层住宅外观美观、建筑质量好，但造价高、物业费用高。购房者应根据自身需求和小区环境选择合适的楼房。

听说小高层住宅得房率大概在75%-80%，具体还得看项目。