高层住宅得房率

高层住宅得房率

“得房率”是指每个家庭可使用的房屋面积与单位面积的比率。得房率是购房者最重视的一个衡量标准。我们在计算房子的面积时，都是按建筑面积来算的，这样的话，房子的得房率就会很低，不合算；由于住宅的使用率愈高，公用空间愈小，使用者也会觉得压力很大。
一般的多层楼房的平均使用率是88%，高层建筑占72%，写字楼占55%。多层住房房屋的出房率通常在88%到95%之间，公共面积在5%到12%之间。小型板房：占房率85%到88%，公共面积系数12%到15%。高层板式房屋：平均得房率为78%到85%，公共面积为15%到22%。高层建筑：房屋的出房率通常在75%到78%之间，公共面积在22%到25%之间。
有些人可能会说，住房的使用率越高，就会越好。得房率经常和小区的配套设施有关，比如楼梯的宽度、电梯的数目等等，如果房子的出房率很高，那就是房子的质量不是很好。所以，住房价格的多少要有一个限度。
高层住宅的得房率是衡量房子的一个重要因素，在计算房子的面积时，如果房子的得房率过低，那就不划算了，而如果房子的得房率过高，那么公共空间就会变得很小。所以，高层的房子，大概有八成的比例，而且，公用的空间也更大，分配的空间也更小。因此，多层住宅的出房率通常为88%，而高层房屋的出房率为72%，写字楼的出房率为55%。
而现在，很多的高层都有很低的房价，很多开发商都是为了赚钱，所以他们的土地价格也会水涨船高，因为高层住宅的户型太小了，大部分都是朝着南方的卧室和阳台，这样的话，公共区域就会被占据。
以上就是高层住宅得房率的全部内容了，如果大家想要在购买高层住宅的话，可以通过上述内容进行参考。希望本文能给大家提供一些帮助。