听说多层建筑得房率80%以上才算正常。太低了，公摊面积大，不划算；太高了，可能影响居住体验。具体还得看项目规划、设计等因素。
全部4个回答 >高层建筑的得房率多少才算正常？
181****5756 | 2025-02-02 08:47:43
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184****4803 高层建筑得房率70%-80%正常。 2025-02-11 23:39:38
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132****9654 高层建筑得房率不低于70%符合规范。购房者应关注公摊面积，维护自身权益。 2025-02-10 16:17:44
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180****4844 高层建筑得房率70%-80%较常见，贷款时需考虑实际使用面积。 2025-02-07 09:55:03
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134****6445 高层建筑得房率75%-80%为合理区间，影响因素包括公摊面积和建筑设计。 2025-02-03 13:17:06
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134****3967 根据《住宅设计规范》，高层建筑得房率应不低于70%。实际得房率受公摊面积影响，合理范围在70%-80%。 2025-02-02 11:26:32
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188****4376 高层建筑得房率75%-80%算正常，投资时关注实际使用面积。 2025-02-02 09:21:56
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我听说高层得房率一般在75%-80%之间比较正常。这个数据是听房产中介说的，具体是否准确，还需要多了解一些信息。
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得房率嘛，就像买西瓜，皮薄肉多才好。高层建筑得房率70%以上，感觉像是买了个大西瓜，切开一看，红彤彤的瓜肉满满，这才叫值！
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高层的得房率一般在75%到80%之间都属于正常的，所谓的高层指的就是楼层已经超过18层的房子，房屋的楼层层数越少，得房率就越高，因为房屋的楼层层数多了之后，电梯的数量会增加，公共使用的面积会增多，这些都会导致公摊增加，实际的得房率就会降低，所以在购买高层房子的时候，注意一定要先和开发商确定一下公摊的系数，如果公摊太多的话，其实是不划算的。在购买高层住宅的时候，除了要考虑有公摊的面积之外，也要注意一下户型格局的选择，像现在我国市面上的高层住宅大多数都是框架结构，每层有两户或者是四户，当然还有一些公寓，每一层的住户会更多有些甚至有八户甚至是十二户，人数越多的话，实际的使用面积就会越小，而且人员嘈杂，安全系数也会大大的降低。
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现在的高层得房率在75%~78%之间，属于比较正常的一个比例，如果所购买的房子是小高层的话，得房率还会有所上升，在85%~88%之间，楼层越低的话得分率就越高，像是多层住房的得房率在88%~90%之间都是正常的。