WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不一样。只能说，大多数情况下，供热面积是以套内面积为依据的。以郑州为例，居民用暖，按照套内建筑面积计费，计费标准为0.19元/平方米/天;其他用暖按照建筑面积计算，计费标准为0.28元/平方米/天。建筑面积以房屋所有权证标注为准。
公摊面积和套内面积价格一样吗
166****5031 | 2025-05-18 11:07:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****8371 根据《商品房销售管理办法》，公摊面积和套内面积的计价方式应分别明确。公摊面积通常按比例分摊到每户，而套内面积则直接计入房屋总价。因此，两者在价格上存在差异，具体比例和价格需参照当地政策和市场行情。 2025-05-19 14:31:43
-
166****6781 公摊面积和套内面积的价格不一样。套内面积是我们实际住的地方，价格通常会更高一些，因为这是我们的私人空间。公摊面积是大家共享的，比如楼道、电梯这些，价格会低一些。 2025-05-18 23:09:27
-
185****1631 公摊面积和套内面积的价格并不相同。公摊面积指的是整栋楼的公共部分，如走廊、楼梯、电梯间等，这些面积由所有业主共同承担。而套内面积指的是业主实际拥有的居住空间。在定价时，开发商会根据项目的具体情况和市场需求来确定价格，通常套内面积的价格会高于公摊面积。这是因为套内面积直接关系到业主的居住体验和使用价值。在购买房产时，了解公摊和套内面积的具体比例和价格是非常重要的，这将影响到您的实际居住面积和投资回报。 2025-05-18 20:35:51
加入交流
相关问题
-
答
-
答
简单的讲就是： 1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。 2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。
全部5个回答 > -
答
套内使用面积和套内面积是不一样的。1、套内面积的定义，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。2、套内使用面积的定义：简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积。3、房屋使用面积的计算①室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算② 烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积③非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积④住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜⑤套内使用面积系数=套内使用面积 / （套内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积）⑥套内墙体面积指的是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积；套内阳台建筑面积则是按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。4、套内使用面积的计算套内使用面积指的是套内房屋使用空间的面积，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。此外，套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，还包括内墙面装饰的厚度。
全部5个回答 > -
答
房屋面积有三种：建筑面积、套内建筑面积和套内使用面积，三者当中建筑面积大。使用面积为套内面积再减去室内的墙、柱子等等就是你家的使用面积，你可以理解为，把房子里房间墙到墙的面积相加就是使用面积。套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内使用面积：套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。
全部3个回答 > -
答
室内面积就是实际使用面积吧
全部2个回答 >
买房交流
3147
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（424）
