按现在有关规定,十层以上为高层。高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载,还要承受的水平荷载(如风、地震作用)。而对于多层建筑,水平荷载的问题不是那么突出,而对于高层建筑而言,水平荷载作用的问题就比较突出了。。砖混结构如果太高,就难以承受水平荷载的作用,这时采用钢筋混凝土框架结构,其承受水平荷载的能力要大大高于砖混结构。但是如果建筑物再高,钢筋混凝土框架结构也难以满足承受水平荷载的要求,这时在框架结构中加上钢筋混凝土墙体(称为剪力墙,承受水平荷载的能力很强),或者全部采用钢筋混凝土墙体,以承受更大的水平荷载作用。进行高层建筑结构设计时,不仅要考虑竖向荷载,还要考虑水平荷载的作用。
全部4个回答 >多层与高层建筑的得房率有何不同?
155****1117 | 2024-12-06 10:41:09
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166****3901 多年经验告诉我,多层建筑得房率更高,实际使用面积大。高层虽然视野好,但公摊多,实际面积小。 2024-12-10 18:30:55
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188****8052 从法律角度来看,多层与高层建筑的得房率差异主要影响购房者的实际使用面积。购房者应关注合同中关于公摊面积的约定,确保自身权益不受侵害。 2024-12-07 12:16:14
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130****0350 简单来说,多层建筑就像小家庭,空间紧凑,浪费少;高层建筑就像大家族,人多事杂,公摊多。 2024-12-06 22:17:57
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131****5813 多层与高层建筑的得房率主要体现在建筑结构和使用效率上。多层建筑通常指的是6层以下的住宅,其得房率相对较高,因为公摊面积较小,楼梯间、电梯井等公共设施占用空间较少。而高层建筑,尤其是超过12层的住宅,由于需要更多的电梯、楼梯、设备间等公共设施,因此公摊面积较大,得房率相对较低。具体得房率还需考虑建筑设计、规划等因素,但一般来说,多层建筑的得房率在80%以上,而高层建筑可能在75%左右。 2024-12-06 14:14:09
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