得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得房率计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
全部5个回答 >高层建筑得房率低的原因有哪些?
158****7560 | 2025-01-24 20:06:05
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166****8625 高层建筑得房率低,购房者权益受《消费者权益保护法》保护。开发商应明确公摊面积,购房者有权要求合理解释。 2025-02-03 22:17:00
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131****5687 高层建筑得房率低,贷款时需考虑实际使用面积。建议选择性价比高的户型,合理规划贷款额度。 2025-01-30 19:20:17
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133****2325 高层建筑得房率低,主要受建筑规范、安全要求影响。数据显示,随着建筑高度增加,公摊面积占比上升,得房率相应降低。 2025-01-29 19:47:52
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181****1850 高层建筑得房率低,就像吃蛋糕,看着挺大,切完发现奶油多,蛋糕少。 2025-01-25 11:24:32
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131****5305 根据《住宅设计规范》,高层建筑需满足消防、安全等要求,导致公摊面积增加,得房率降低。政策旨在保障居民安全,但也影响了居住效率。 2025-01-24 21:47:46
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158****5062 高层建筑得房率低,主要是因为公摊面积大,如电梯井、楼梯间等。投资时,关注实际使用面积,别被表面数字迷惑。 2025-01-24 21:19:59
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